Наиболее актуально вопрос улучшения жилищных условий стоит перед семейными парами, созданными не так давно. В большинстве кредитных организаций этот статус приобретают семьи, в которых оба супруга или один из них не достигли возраста 35 лет.
Узнать, какое из предложений окажется наиболее выгодным, справиться с расчетом процентной ставки, выявить, какой окажется итоговая сумма переплаты, разобраться во всех нюансах, которых так много в области кредитов, самостоятельно может оказаться очень сложно.
Но именно этим занимается наше агентство – помогает найти, подобрать вариант, удовлетворяющий все стороны сделки – и банк, и заемщика. На нашем сайте представлены предложения, которые направлены на то, чтобы процедура кредитования не оказалась утомительной и затянутой. Более того, Вы имеете возможность освободить себя от всех хлопот по оформлению денежного займа, ведению переговоров с банком и т. д. кредитному брокеру.
Онлайн-сделка
Без справок о доходе
Срок до 30 лет
Сумма до 70 млн. рублей
ПСК 17,950% - 20,696%
Характеристика требований к заемщику
Если говорить об общих правилах получения ипотеки, то следует сказать о том, что здесь несколько иные требования к возрасту заемщика – от 21 года до 55 лет – женщинам и 60 – мужчинам. Размер дохода имеет огромное значение, ведь выполнять кредитные обязательства Вы должны будете на протяжении долгих лет. Максимальный период выплат равен 50 годам, однако в большинстве случаев банки предполагают 30-летний срок. Но поскольку конечная переплата увеличивается по мере возрастания этого срока, многие заемщики ежемесячно платят больше, ради того, чтобы выплатить быстрее.
Наличие негативных моментов в кредитной истории могут стать причиной отказов. Но не каждый банк так категоричен к данному обстоятельству, некоторые организации допускают заемщиков, имеющих просрочки в прошлом, полагая, что новый кредит будет ими выплачиваться добросовестно, а то, что помешало сделать это в прошлый раз, изменилось – повысилась заработная плата, сменилось место работы и пр.
Выгодными условия ипотеки молодым семьям можно назвать потому, как для них предусмотрена пониженная процентная ставка, а в некоторых банках и специальные программы. Но далеко на каждый банк готов сотрудничать с молодыми заемщиками, опасаясь ухода в армию и декретных отпусков. Найти вариант, подходящий именно Вам поможет наше агентство.
Специальные условия ипотечного кредитования
Суметь воспользоваться специальными условиями могут те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий. В этом случае Вам будет предоставлена возможность использовать средства государства для того, чтобы оплатить какую-то часть стоимости приобретаемого жилья. Здесь имеет значение регион, в котором Вы проживаете и наличие детей в семье, так если семья бездетная, то государством будет оплачено 35% стоимости, а за каждого ребенка прибавляется еще 5%. Это может быть:
- Квартира на вторичном рынке.
- В новом доме.
- Строительство собственного жилья.
Оставшуюся часть денежных средств Вы возьмете в одном из банков, участвующих в данной программе, с пониженной процентной ставкой. Но, например, в Сбербанке существует вариант, когда молодым семьям предоставляют возможность внести всего 10-15 % в качестве первоначального взноса, что тоже достаточно весомое преимущество, поскольку нередко оказывается, что у желающих приобрести свое жилье, нет денег и на данный взнос, который во многих банках равен 30 %, а учитывая высокую стоимость недвижимости это оказывается довольно крупной суммой.
Автор: Наталья М.
