В рамках поддержки IT-специалистов Правительство РФ разработало программу ипотечного кредитования, предусматривающую выгодные условия по ипотеке сотрудникам данной сферы. Речь идет о пятипроцентной годовой ставке. Но одобрят ее работникам не каждой компании, к тому же и к самому заёмщику в данном случае особые требования.
Ипотека для IT-специалистов доступна тем, у кого:
- заработная плата не менее 150 тысяч рублей (при условии расположения компании в городе-миллионнике, если в городе проживает менее миллиона человек, доход должен быть не менее 100 тысяч рублей);
- не менее 3 месяцев доход соответствующего размера;
- возраст от 22 до 44 лет.
Организация должна:
- находиться в Российской Федерации;
- иметь специальную аккредитацию;
- пользоваться новыми льготами, предоставляемыми Минцифры не менее 3 месяцев.
Что можно купить в ипотеку
За счет льготной ипотеки можно купить только первичную недвижимость и только на территории РФ. Квартира может быть как в строящемся доме, так и в готовом. Кроме того, это может быть покупка танхауса или строительство частного дома. Если речь идет о стройке, то подрядчик, нанятый заемщиком обязательно открытое юридическое лицо или же ИП.
| Первоначальный взнос | Минимальная сумма | Максимальная сумма | Срок |
| От 15% от стоимости недвижимости | 300 тыс. руб. | 18 млн. руб. | 30 лет |
Размер процентной ставки
Для IT-специалистов предусмотрена процентная ставка не более 5% годовых. Возможно и дополнительное снижение на 0,5% за счет скидок за страховой полис или же за электронную регистрацию сделки.
Согласно федеральному закону «Об ипотеке» заемщик обязан оформить страхование имущества. При этом добровольное страхование жизни и здоровья чаще оформляют из-за более привлекательных условий по ипотеке — например, банк может снизить процентную ставку на 1 п.п.
Ипотеку на данных условиях можно оформить единожды. Если клиент уволился из компании, и не устроился в течение 3 месяцев в такую же, с аккредитацией, ставка будет пересчитана, в расчет возьмется базовая.
На сегодняшний день срок окончания действия льготной ипотечной программы – декабрь 2024 года.
Пакет документов для IT-ипотеки
- паспорт заемщика и, если есть, созаемщика;
- документальное подтверждение временной регистрации при отсутствии постоянной;
- справка о доходах;
- копия трудовой книжки, где есть отметка о том, что заемщик работает в IT-компании с аккредитацией;
- СНИЛС;
- документы на покупаемую недвижимость, представить которые нужно после одобрения;
- справка из банка, свидетельствующая, что у заёмщика есть необходимая для первого взноса сумма на счете.
В каком банке можно взять ипотеку
Ай ти специалистам льготную ипотеку предлагают:
- Сбербанк;
- ВТБ;
- Альфа-Банк;
- Россельхозбанк;
- Тинькофф Банк;
- Московский кредитный банк;
- Открытие;
- ГАЗПРОМБАНК;
- Росбанк;
- Совкомбанк;
- Абсолют Банк;
- УРАЛСИБ;
- Банк “Санкт-Петербург;
- Юникредит Банк;
- Промсвязьбанк;
- Дальневосточный Банк;
- МТС-Банк.
Подобрать же выгодный для себя вариант можно, заполнив анкету на нашем сайте. В течение рабочего дня Ваша заявка окажется сразу в нескольких подходящих банках.
Автор: Наталья Матюхина
