Для банка важно, чтоб заемщик смог справиться с обязательствами, поэтому решение свое он основывает и на наличии гарантий по выплатам. Так, чтобы купить жилье (квартиру, дом) в некоторых банках можно использовать средства материнского капитала. Деньги пойдут или на первоначальный взнос или на выплаты по основному долгу ипотеки.
Маткапитал – выступает как мера поддержки семей с детьми, оформить его можно в ПФР РФ, сумма индексируется от года к году.
Использование средств маткапитала для первоначального взноса ипотеки предусмотрено в таких банках:
| ВТБ | Сбербанк | УБРиР | Открытие | Альфа-Банк |
| От 10,4% | От 5, 7% | От 11,4% | От 11, 09% | От 5, 7% |
| До 60 млн руб | До 100 млн руб | До 60 млн руб | До 50 млн руб | До 70 млн руб |
| До 30 лет | До 30 лет | До 30 лет | До 30 лет | До 30 лет |
Программы предполагают размер первого взноса от 10%.
В банке запросят документы
Для покупки квартиры дома в ипотеку с использованием материнского капитала от заемщика запросят следующие документы:
- Заявление-анкету
- Паспорт заемщика и созаемщика(ов);
- Сертификат на маткапитал;
- Справка из ПФР об остатке средств МСК;
- Подтверждение доходов (справка о доходах, пенсии, налоговая декларация) и трудовой занятости (копия трудовой книжки, контракта, свидетельство о регистрации ИП).
Дополнительно для определённых программ могут понадобиться документы подтверждающие образование, загранпаспорт, свидетельства о рождении детей до 14 лет, военный билет, СНИЛС, свидетельство о праве собственности и пр.
Денежные средства будут перечислены на счет банка.
Автор: Наталья Матюхина
