Покупка недвижимости в ипотеку для всех семей непростое решение. Вторичка не редко бывает наиболее выгодным вариантом, потому как:
- район, округ уже с инфраструктурой - торговые центры, школы, д/сад, доступность общественного транспорта - метро, оборудованные остановки, и пр.;
- уже готовый ремонт помещения - квартира, студия уже пригодны для жилья;
- цена на недвижимость может быть уменьшена – собственник может пойти на уступки;
- въехать в квартиры, дома можно сразу;
- это может быть и новостройка, где предыдущий владелец прожил совсем недолго, необязательно дом старый;
- готовое вторичное жилье уже предполагает соседей, которых можно выбрать.
С другой стороны, купить вторичное жилье с готовым ремонтом не всегда просто, так как вкусы могут не совпадать, к тому же, самое важное здесь тщательно смотреть документы на собственность, потому как жилье могло неоднократно перепродаваться.
Взять ипотеку на вторичное жилье, выбрав максимально выгодный вариант, будь то загородная недвижимость, коммерческая, квартира, апартаменты, гараж, дача, земельный участок в любых регионах России поможет Филкос.
Заполните анкету, выбрав от 3 до 5, мы отправим Вашу заявку в банки, предложения которых более всего будут подходить под Ваши запросы, параметры и возможности.
Что нужно для получения ипотеки
Оформить ипотечный кредит могут граждане России, достигшие возраста 21 года. Понадобятся:
- паспорта заемщика и поручителей /созаемщиков если таковые имеются;
- справки о доходах заемщика, созаемщиков и поручителей;
- документы продавца: справку о составе семьи, согласие супруга/супруги на продажу квартиры;
- выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и документ, подтверждающий его (договор купли-продажи, наследования, дарения);
- кадастровый паспорт на жилье, справки из БТИ и об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- при наличии малолетних детей разрешение органов опеки;
- договор купли-продажи;
- документально подтвержденное отсутствие обременения на квартире;
- заключение оценочной экспертизы.
Автор: Наталья Матюхина
