Кредитные организации, предоставляющие денежные займы населению стараются минимизировать риски, связанные с невыплатами, а также просрочками. Устанавливаются определенные требования, которые должны предупредить взаимодействие с неблагополучными клиентами, определяется лимит выдаваемых денежных средств и т. д. Однако данные процедуры могут стать причиной сокращения числа потенциальных заемщиков, стремящихся оформить сделку в конкретном банке.
Чтобы сотрудничество банка и физического или же юридического лица было взаимовыгодным, существует ряд мероприятий, направленных на упрощение процедуры получения кредита. Одним из них можно назвать кредиты под залог. Его суть сводится к тому, что полученный кредит обеспечивается какой-либо собственностью заемщика.
Это предложение актуально в случае, когда уверенности в том, что заемщик окажется платежеспособным и благонадежным клиентом, нет. К закладываемому имуществу предъявляются определенные требования, гарантирующие, что в случае невыполнения заемщиком кредитных обязательств, банк не потеряет свою прибыль, так как сможет реализовать, предложенное в качестве залога имущество. Они составляют определенный список, но следует выделить ликвидность и отсутствие юридических рисков.
Если закладывать недвижимость
Если Вы решили, что кредит под залог именно то, что Вам нужно, рассмотрим, что же конкретно допускается банком для совершения сделки.
1. Наиболее подходящий для банка вариант – недвижимость. Это и дома, и квартиры, и гаражи, и дачи и пр.
2. Также в залог принимается транспорт – автомобили, мотоциклы, катера.
3. Ценные бумаги и депозиты.
Кредитные организации в частном порядке рассматривают ту или иную ситуацию, поэтому вариантов может быть много. Однако наиболее выгодным для заемщика оказывается кредит под залог недвижимости. Он предусматривает более крупные суммы и сниженную процентную ставку. Полученные деньги Вы можете использовать на свое усмотрение, при этом, если предмет залога устроит банк по всем показателям, даже наличие негативных моментов в кредитной истории не помешает Вам воспользоваться кредитом еще раз.
Как оформить кредит с залогом
Процедура оформления данного рода кредита, практически не отличается от традиционного варианта. Вы собираете необходимый пакет документов, в который входят, в том числе, бумаги, свидетельствующие о Вашем праве собственности на какую-либо недвижимость. Служба безопасности проверяет данные о заемщике, о его имуществе и выносит свое решение – отказать в кредите или предложить Вам свои услуги. Однако в этом случае процесс будет несколько затянут – поскольку времени на определение качества залога уйдет несколько больше. Также обратите внимание на то, что если в силу ряда обстоятельств, Вы не сможете платить по счетам, то можете лишиться своего имущества в пользу банка.
Автор: Наталья М.
