Где взять кредит под залог приобретаемого жилья

 <a href=кредит под залог приобретаемого жилья" border="0" src="/images/avendre.jpg" style="float: left; margin: 10px;" />Людям, желающим улучшить свои жилищные условия, но не имеющим собственных денежных средств на это, не остается ничего другого, как покупать жилье в кредит. Ипотека, в простом понимании этого слова, - это передача банку в залог покупаемого, или уже имеющегося, жилья, в обмен на предоставление кредита.

Ипотечным кредитованием, в настоящий момент, занимаются многие крупные банки. Ввиду того, что по залоговым кредитам у банка риск потерять деньги, выданные заемщику, практически отсутствует, банки могут себе позволить предложить очень выгодные процентные ставки по таким кредитам. Единственное условие – покупаемое жилье должно быть ликвидным.

Получить кредит под залог приобретаемого жилья можно на срок до 30 лет. В разных банках предлагаются разные сроки по ипотеке, но, в большинстве случаев, - это 15-30 лет. Процентные ставки будут зависеть от многих факторов – состояния покупаемого имущества, его места расположения, дохода заемщика, наличия созаемщиков, отказа или согласия заемщика застраховать свою жизнь.

Основные особенности ипотеки

Банковских предложений по ипотеке очень много. Чтобы разобраться в них и выбрать самое подходящее, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • максимальный размер кредита;
  • его максимальный срок;
  • процентная ставка;
  • дополнительные комиссии и сборы;
  • мораторий на досрочное погашение;
  • стоимость оценки;
  • стоимость страховки на имущество и жизни заемщика;
  • возможность отсрочки платежей.

Следующим шагом будет просчитать все с помощью кредитного калькулятора.

Отдельно нужно сказать о выборе срока ипотеки. Вернемся к нашему кредитному калькулятору, и с его помощью, для примера, посчитаем размер ежемесячного платежа при сроке 20 лет и 30 лет по кредиту в размере 3 миллиона рублей. Разница получилась небольшая, порядка 2 тысяч рублей. Эти деньги ни в каком семейном бюджете погоды не сделают, все это знают. А теперь, так же, по этим двум вариантам сроков посчитаем общую переплату по ипотеке за весь период. Огромная разница - несколько миллионов.

Дело здесь вот в чем – кредит погашается ежемесячно аннуитетными платежами, в которых первые несколько лет львиная доля денег приходится на проценты, и очень малая часть на само тело кредита. Если заемщик выбирает более длительный срок, то вот этот самый невыгодный для него период, когда платится максимум процентов и минимум самого долга, растягивает на долгие годы. Поэтому с выбором срока спешить не нужно, и стоит хорошо подумать и внимательно посчитать все возможные варианты. Тут, как говорят, семь раз отмерь, один раз отрежь.

Ситуация по процентным ставкам, срокам и суммам по кредиту под залог приобретаемого жилья сложилась следующим образом:

Сбербанк ВТБ Россельхозбанк Совкомбанк
От 300 тысяч рублей До 60 миллионов рублей От 100 тысяч рублей От 300 тысяч рублей
От 5% годовых От 7, 9% годовых От 8% годовых От 9% годовых
Не более 30 лет Не более 30 лет Не более 30 лет Не более 30 лет

Если с выбором подходящего кредитного предложения вопрос решен, можно приступать к процессу получения ипотеки.

Оформление кредита под залог приобретаемого жилья

Начинаем с оформления онлайн заявки на кредит здесь. Она отправится в несколько банков одновременно, и каждый из них отбирается на основании Ваших данных.

В банках все документы проверяют, делают оценку покупаемого жилья и принимают решение по ипотеке. Вскоре Вам будут звонить сотрудники банка, ответившего одобрением. Если заемщика все ее условия устраивают, то оформляются кредитный договор и договор о залоге и выдаются деньги.

Автор:

Подбор кредита под залог

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях

Срок кредита в месяцах

Ставка по кредиту % годовых

Ежемесячный платеж

0 ₽

Сумма переплаты

0 ₽

Полная сумма кредита

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.

Похожие материалы

62.57  ▼ 0.37
65.68  ▼ 0.22
89.74  ▼ 0.16
Заявка в несколько банков
на
кредит наличными
от 4.5%

Подбор кредита

Дополнительно

Остались вопросы?
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше имя


Ваш email


Ваш вопрос