Кредиты – это самое простое и экономически выгодное решение во многих ситуациях, связанных с недостатком денег. А это – это наиболее распространенная проблема всех наших сограждан.
Если потребовалась крупная сумма денег, например, на ремонт квартиры, то можно обратиться в банк и получить там кредит под залог имеющегося жилья. Такие кредитованием банки занимаются охотно, так как обеспеченный ликвидным имуществом кредит предполагает минимальный риск невозврата кредитных средств заемщиком.
Процентные ставки по таким кредитам самые выгодные, но, если заемщик вдруг, по каким-то причинам, перестанет выполнять свои обязательства по кредитному договору, то он рискует лишиться своего имущества.
Основные особенности залогового кредитования
Залоговые кредиты могут целевыми и нецелевыми. Если при подаче заявки заемщик укажет цель получения денег, то, впоследствии, это нужно будет документально подтвердить. Иначе, банк потребует досрочного возврата денег.
В среднем, такой кредит можно оформить за 7-10 дней. Но если деньги нужны срочно, можно оформить срочный кредит под залог недвижимости. Деньги по нему можно будет получить за 1-2 дня. Но нужно быть готовым к тому, что оценка залогового имущества может быть сделана наспех и сумма окажется ниже той, на которую рассчитывал заемщик. Процентные ставки, в этом случае, так же, будут достаточно высокими. Поэтому, прежде чем обратиться за срочным кредитом, нужно, как говорят, семь раз отмерять и один раз отрезать.
Кредитный калькулятор очень пригодится при выборе подходящего кредитного предложения.
Требования к заемщикам в большинстве банков выглядят следующим образом:
- возраст от 18 до 65 лет;
- постоянный источник дохода
- прописка в регионе работы банка.
Для получения кредита под залог имеющегося жилья, заемщику нужно будет собрать следующий пакет документов:
- паспорт заемщика;
- документы, подтверждающие трудовую занятость и размер дохода;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье, передаваемое в залог;
- согласие второго супруга на передачу недвижимости в залог.
При принятии банком решения о выдаче кредита и его условиях принимается во внимание место расположения недвижимости, ее возраст, состояние, наличие инфраструктуры в том районе, где она находится, «популярность» этого района, и многое другое.
Оформление кредита под залог имеющегося жилья
Для начала, нужно оформить онлайн заявку на кредит тут. С нашим сервисом, заемщик может быть уверен, что он быстро получит одобрение по своей заявке. Чтобы повысить вероятность этого, заявка отправляется сразу в несколько кредитных организаций.
Заполняя анкету, все личные данные нужно указывать без ошибок и искажений, так как это все будет играть не в пользу заемщика. Если в банке обнаружатся недостоверные сведения, которые сообщил о себе заемщик, это будет безоговорочной причиной для отказа. Это может случиться и с очень благонадежным заемщиком.
Заполненную заявку отправляем, получаем предварительное одобрение, и идем в банк для дальнейшего оформления кредита. Там, после изучения всех представленных заемщиком документов и проведения оценки недвижимости, выносится окончательное решение об условиях выдачи денег. Если у заемщика нет возражений, то заключается кредитный договор, и выдаются денежные средства.
Автор: Наталья М.
