Налоговый вычет по ипотеке

Налоговый возврат по ипотекеВозможность вернуть деньги, которые Вы заплатили государству в виде налогов, есть и у тех, кто решил приобрести недвижимость за счет средств банка. Речь идет о том, что процедура получения ипотечного кредита – тот самый случай, который предусмотрен правилами о налоговых вычетах.

Возврат по ипотеке может быть сделан как по стоимости приобретаемой недвижимости, так и по процентам, которые Вы выплатили по данному кредиту. При этом если Вы решили вернуть имущественный налог, то сделать это можно только раз в жизни, тогда как вычет с процентов можно производить по мере их выплаты в банк.

Что необходимо, чтобы воспользоваться возвратом по ипотеке

Для начала следует определиться, как именно Вы хотели бы это сделать – получить единожды 13% от суммы, которая не может быть более 2 миллионов рублей или же, каждый год, по мере выплат процентов предоставлять в налоговую службу документы, необходимые для этой процедуры. Среди них можно выделить:

  • кредитный договор;
  • общероссийский паспорт;
  • справка 2-НДФЛ;
  • ИНН;
  • чеки, выписки, квитанции по оплате кредита;
  • декларация по налогу;
  • договор о покупке жилья;
  • свидетельство о праве собственности и пр.

Важно, чтобы Вы оформляли именно ипотеку, то есть кредит должен быть целевым, с четким указанием того, что именно Вы приобретаете и прочими характеристиками. Если же у Вас есть незаплаченные налоги, то воспользоваться данной услугой Вы не сможете до тех пор, пока не уладите этот вопрос. Также Вы не сможете получить налоговый ипотечный возврат, если имело место рефинансирование.

Сотрудничество с банком

Но прежде чем думать о возврате по ипотеке, следует получить саму ипотеку. Для этого необходимо убедить банк в том, что Вы сможете выполнять обязательства по кредитному договору, то есть Ваши платежеспособность и благонадежность не должны вызываться никаких сомнений у службы безопасности кредитной организации. Обязательно будут проверяться:

  • возраст потенциального заемщика – не моложе 21 года и не старше 65 лет;
  • доход – подтверждается справкой 2-НДФЛ, а в некоторых банках допускается собственный образец такой справки;
  • кредитная история. Обращаем Ваше внимание, что ее отсутствие для ипотеки служит скорее поводом отказать, поэтому некоторые клиенты, перед тем как взять ипотечный кредит, оформляют и благополучно выплачивают потребительский кредит, чтобы пополнить кредитную историю положительными фактами.

Только после того, как Вы возьмете кредит, выберите объект недвижимости, удовлетворяющий банк и начнете выплаты, и можно будет думать о налоговых вычетах. Выбрать же подходящее предложение можно с помощью кредитного калькулятора, который позволит Вам в считанные секунды убедиться в том, что размер ежемесячного платежа и итоговой переплаты соответствуют Вашим представлениям о выгодном кредите.

Автор:

Подбор ипотеки

Сумма ипотеки в рублях*

Срок ипотеки, лет

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях

Срок кредита в месяцах

Ставка по кредиту % годовых

Ежемесячный платеж

0 ₽

Сумма переплаты

0 ₽

Полная сумма кредита

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.

Похожие материалы

  • Лучшая ипотека
    В каждом конкретном случае лучшая ипотека - это то, что позволит заемщику с его параметрами воспользоваться заемными деньгами при минимальной ставке. Важно и то, на
    Просмотры

    3147

    Рассчитать ипотеку калькулятором
    Рассчитать ипотеку по калькулятору Вы можете прямо сейчас, более того, заполните анкету, и получите возможность обратиться с заявкой сразу в несколько банков, отобранных на основании
    Просмотры

    1705

    Где найти дешевое страхование ипотеки
    Страхование ипотеки - одна из составляющих данного кредитного продукта. Узнайте всё о страховке, а так же отправьте анкету на выгодную для Вас ипотеку.
    Просмотры

    2157

    Ипотека на год
    Насколько удобна и выгодна ипотека на год, где найти подходящий вариант. Подберите оптимальный для себя кредит, заполнив нашу анкету.
    Просмотры

    2685

    Рефинансирование ипотеки
    Возможно ли рефинансирование ипотеки? В какой банк обратиться, чтобы воспользоваться данным кредитным продуктам? Условия кредитования? Рассмотрим подробнее. 
    Просмотры

    2248

    Процентная ставка по ипотеке
    Процентная ставка по ипотеке традиционно выгоднее ставки потребительской. Именно поэтому, если Ваша цель - приобретение недвижимости, правильнее оформить кредит целевой. 
    Просмотры

    1814

    Ставки по ипотеке
    Ставки по ипотеке привлекательны для потенциальных заёмщиков, и позволяют оформлять крупные суммы на продолжительный срок. Но каждый конкретный случай рассматривается банком в индивидуальном порядке, и
    Просмотры

    947

    Калькулятор по ипотеке для молодой семьи
    Калькулятор по ипотеке для молодой семьи позволит Вам неограниченное количество раз рассчитывать любой кредитный вариант совершенно бесплатно. Кроме того, заполните анкету, и мы подберем для Вас
    Просмотры

    1945

58.18  ▲ 0.18
56.00  ▲ 0.07
81.06  ▲ 0.16
Остались вопросы?
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше имя


Ваш email


Ваш вопрос