Многие материальные блага современный человек может получить при помощи кредитов. Их выдают на самые разные цели, и получить их может практически любой трудоспособный совершеннолетний житель нашей страны.
В случае, когда потребовалась большая сумма денег, ее можно получить в банке под залог какого-либо ликвидного имущества заемщика. Такой вид кредитования выгоден и банкам, так как риск потери денег, в этом случае, минимальный, и заемщикам, так как по тем же причинам, банки предлагают очень выгодные условия по этим кредитам. Получить быстрый кредит под залог недвижимости – дело, конечно не простое, но выполнимое, если знать некоторые особенности этой операции.
Без справок о доходе.
Нужен только паспорт и СНИЛС.
Срок до 10 лет.
Высокая вероятность одобрения.
Куда идем за кредитом под залог?
Кредиты, выдаваемые в рамках залогового кредитования, могут довольно больших размеров, но он определяется исключительно стоимостью имущества, передаваемого в залог. В среднем, под залог можно получить 60% стоимости имущества. Максимум 80%, но это скорее исключение, чем правило. Для получения кредита в максимальном размере заемщику нужно обладать хорошей кредитной историей и быть постоянным клиентом банка.
Все мы слышали, и неоднократно, о всевозможных сложных ситуациях на финансовом рынке в нашей стране в связи с прекращением сотрудничества с европейскими партнерами, что, естественно, не могло не отразиться и на банковском секторе экономике. Многие банки стали опасаться давать «длинные» деньги населению. Но не все. В следующей таблице представлены кредитные организации, куда можно обратиться за получением быстрого кредита под залог недвижимости:
| НАИМЕНОВАНИЕ БАНКА | СУММА, млн. руб. | СРОК, лет | ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА |
| РАЙФФАЙЗЕНБАНК | 18 | 20 | 14,99 - 16,99% |
| ГАЗПРОМБАНК | 7 | 8 | 6,4 - 32% |
| АЛЬФА-БАНК | 15 | 10 | 4 - 25% |
Следующий шаг – кредитный калькулятор. С его помощью можно выбрать оптимальный срок кредита, или сравнить несколько предложений на предмет того, какое из них более выгодное.
Требования банков к заемщикам и недвижимости, передаваемой в залог по кредиту
Все кредитные учреждения, перед тем, как дать кредит, должны убедиться, что заемщик соответствует следующим требованиям:
- совершеннолетие;
- постоянный доход;
- постоянная регистрация в регионе работы банка.
Имущество, передаваемое в залог, должно быть ликвидным, то есть пользоваться спросом на рынке недвижимости и реализоваться, если в этом будет необходимость.
Помимо личных документов заемщика, а именно – паспорта, справки о доходах, копии трудовой книжки, нужно будет предоставить еще и документы на недвижимость:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- согласие супруга на передачу имущества в залог;
- оценка недвижимости;
- страховка на недвижимость.
Автор: Наталья М.
