- Главная >
- Кредит под залог >
- Взять нецелевой кредит под залог части квартиры
Взять нецелевой кредит под залог части квартиры

Нецелевые кредиты – это самый простой и разумный способ выхода из ситуации, когда понадобилось много денег и надолго. Но потребительские кредиты, как правило, имеют ограничение по размеру. В случае, если нужна сумма денег большая, чем установленный в банке максимум, то ее можно получить, предоставив банку залог имущества.
В залог банки принимают квартиры, дома, земельные участки, гаражи, автомобили. Но самым ликвидным имуществом из всех являются, конечно, квартиры. Если у заемщика есть в собственности квартира, то получить крупный кредит ему будет не сложно.
Но бывают ситуации, когда заемщику принадлежит не вся квартира, а только ее часть. В этом случае, передача в залог доли в квартире будет проходить немного в другом порядке, но, все же, этот вариант залоговой ипотеки существует. Другое дело, что банки не очень охотно работают с такими залогами. Если говорить в целом, то получить нецелевой кредит под залог части квартиры можно, но оформлять его будет несколько дольше и сложнее.
Особенности залогового кредитования
Сумма кредита зависит от стоимости залога. Важную роль в этом играет оценка имущества. Ее может проводить как сам заемщик в независимой оценочной компании, так и банк. По общему правилу, сумма ипотеки будет в диапазоне 50-80% стоимости залогового имущества.
Кредитование под залог долей в недвижимости делится на 2 группы:
- деньги берутся под залог доли в недвижимости, собственником которой является заемщик;
- деньги берутся на приобретение доли в недвижимости.
Требования к потенциальным заемщикам для получения кредита под залог части квартиры будут следующие:
- возраст 18-60 лет;
- стабильный доход, размер которого в 2 раза превышает ежемесячный платеж по кредиту;
- постоянная регистрация в том населенном пункте, де работает банк.
При выборе и оценке банковских предложений можно воспользоваться кредитным калькулятором.
Ипотечное кредитование – это дело не простое, а с долями в недвижимости, еще сложнее. Пакет документов для этого будет включать в себя личные документы заемщика – паспорт, копии документов о трудовой занятости и доходе. По недвижимости нужно будет собрать следующее:
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- справку о прописанных там лицах;
- кадастровый план недвижимости;
- документ, подтверждающий, каким образом указанная недвижимость попала в собственность указанным лицам.
Оформление нецелевого кредита под залог части квартиры
Первым шагом на этом нелегком пути будет оформление онлайн заявки на кредит. Ее форма есть на нашем сайте, и находится она здесь. Этот способ подачи заявки будет быстрее и надежнее, так как во время ее оформления в любой момент можно получить консультацию нашего специалиста, который поможет выбрать подходящий вариант кредита, порекомендует банки, где условия кредитования наиболее выгодные. Словом, в любом вопросе можно рассчитывать на нашу помощь.
Если у заемщика есть проблемы в кредитной истории или у него не высокий доход, то, для надежности, заявку можно направить в несколько банков одновременно. В этом случае, хоть один, но даст положительный ответ.
Важный момент – при заполнении заявки все личные данные нужно указывать максимально точно. Так как по причине ошибок, или каких-то искажений в анкете банки отказывают и вполне благонадежным заемщикам.
Заполненную заявку отправляем. После получения предварительного решения нужно со всеми документами прийти в отделение банка и там оформить кредитный договор.
Автор: редакция ФИЛКОС
Курс валют | ||
Дата | ![]() |
![]() |
22.02.2019 | 65.54 | 74.30 |
21.02.2019 | 65.86 | 74.68 |
20.02.2019 | 66.20 | 74.82 |