С помощью кредитов большинство наших соотечественников имеют возможность решить практически любую финансовую проблему. Покупка жилья, машины, бытовой техники, ремонт квартиры или дома – все это можно осуществить с помощью кредитных средств.
Если понадобилась крупная сумма денег, ее можно получить под залог какого-либо ликвидного имущества. Этот вид кредитования хорош тем, что и банки охотно кредитуют граждан под залог, и заемщики по обеспеченному кредиту получают условия более выгодные, чем по беззалоговому финансированию.
Получить кредит под залог недвижимости срочно можно во многих отечественных кредитных организациях, представив необходимый пакет документов.
Возраст 21-70 лет.
Срок погашения до 7 лет.
Автомобиль у владельца.
Нужен паспорт, СТС и ПТС.
Где и сколько можно получить под залог
Размер кредитов, выдаваемых под залог, в среднем составляет 50-60% стоимости объекта недвижимости. Но, в редких случаях, он может достигать и 80% стоимости имущества. Это, как правило, будет только на усмотрение банка и только для заемщиков, которые являются либо постоянными клиентами банка, либо имеют безукоризненную кредитную историю.
В целом, такое кредитование – это вариант сотрудничества, выгодный обеим сторонам – банкам гораздо спокойнее дать деньги под обеспечение и не нести риски их невозврата, а заемщики, в этом случае, получают деньги на выгодных условиях, в большом размере и на длительный срок.
В следующей таблице мы собрали наиболее популярные предложения банков по кредитованию:
| Банк Открытие | Газпромбанк | Тинькофф банк | Россельхозбанк | Банк Уралсиб |
| Сумма до 3 млн рублей | Сумма до 7 млн рублей | Сумма до 5 млн рублей | Сумма до 5 млн рублей | Сумма до 1,5 млн рублей |
| Ставка от 4% | Ставка от 3,9% | Ставка от 12,9% | Ставка от 12,9% | Ставка от 4% |
| Срок до 84 мес. | Срок до 60 мес. | Срок до 60 мес. | Срок до 60 мес. | Срок до 7 лет |
.
Какие требования предъявляются к заемщикам и недвижимости, передаваемой в залог
Залоговое кредитование – это дело не простое. Кредитное учреждение, чтобы пойти на такую сделку и дать кредит под залог недвижимости срочно, предъявляет к заемщикам следующие требования:
- минимальный возраст, в среднем, 19-23 года;
- документально подтвержденный доход, размер которого позволяет обслуживать кредит;
- не менее 3 месяцев работы на последнем месте;
- хорошая кредитная история будет плюсом заемщику.
В залог принимается только ликвидное имущество. Это могут быть квартиры, дома, коммерческая недвижимость, нежилые помещения производственного назначения. Недвижимость должна отвечать ряду требований:
- имущество должно принадлежать заемщику на праве собственности. Но некоторые кредитные организации принимают в залог недвижимость, принадлежащую третьим лицам;
- место нахождения недвижимости должно быть в регионе работы банка ;
- по имуществу не должно быть никаких обременений;
Автор: Наталья М.
