Нередко, многие из нас сталкиваются с проблемами, которые требуют быстрого решения. Проблемы эти в 99% случаев касаются, конечно, денег. Хоть для предприятия, хоть для частного лица ситуация мало приятная. Получение кредита, в этом случае, является хорошим выходом, а, порой, и единственным.
С помощью кредита под залог можно улучшить свои жилищные условия, получить образование, получить деньги на помощь себе или близким людям в критической ситуации. Много чего можно сделать с помощью кредита. Но нужно взвешенно оценить возможную выгоду и риски от получения кредита под залог имущества, так как получить его можно, но если вдруг так случится, что не будет денег на ежемесячные платежи, то есть вероятность потерять залоговое имущество.
Получить можно кредит под залог любой недвижимости – автомобиля, дома, квартиры, дачи, гаража, нежилых и коммерческих помещений, главное условие при этом – ликвидность имущества, то есть, чтобы оно могло легко реализоваться, если в этом возникнет необходимость.
Без справок о доходе
Нужен только паспорт и СНИЛС
ПСК 13,000% — 28,700% годовых
Документы для оформления кредита под залог
В продолжение разговора о ликвидности залогового имущества, стоит отметить, что банку выгоднее взять в залог квартиру за 3-4 миллиона рублей, чем, за 15-20 миллионов рублей. Дорогостоящее имущество реализовать труднее.
Главная трудность с оформлением кредита под залог любой недвижимости – это сбор документов. Их собрать нужно будет две группы. Первая будет содержать стандартный пакет документов для любого вида кредита:
- паспорт заемщика;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или налоговая декларация 3-НДФЛ;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем или копия трудового договора;
- второй документ на выбор – ИНН, СНИЛС или водительское удостоверение;
- бизнесменам нужно будет получить в налоговом органе выписку из ЕГРЮЛ, а индивидуальным предпринимателям – выписку из ЕГРИП;
- молодым людям, не достигшим 27 лет, нужно представить военный билет.
Большинство банков дают кредиты под залог гражданам старше 21 года, прописанным в регионе работы банка.
Так же, у банков есть требования, касающиеся минимального стажа работы – не менее 1 года, и доход должен быть достаточным, чтобы обслуживать кредит.
Максимальный размер кредита зависит от оценочной стоимости имущества, и, в среднем, будет составлять 50-80% от нее.
Вторую группу документов нужно будет собрать по залоговому имуществу. По недвижимому имуществу нужно будет представить:
- свидетельство на право собственности;
- договор купли-продажи;
- справка из домоуправления о прописанных лицах;
- справка об отсутствии обременений и арестов;
- согласие супруга/ супруги на передачу недвижимости в залог.
Для того, чтобы заемщик мог понять, выгодно и то или иное банковское предложение, можно воспользоваться кредитным калькулятором.
Как оформить кредит под залог любой недвижимости?
Самым правильным решением в этой ситуации будет начать с оформления онлайн заявки на кредит.
Заявку мы отправим сразу в несколько банков. В этом случае, хоть один, но одобрит выдачу денег. Если возникнут какие-то сложности с оформлением заявки, наши специалисты всегда готовы прийти на помощь.
Все личные данные в заявку нужно вносить без ошибок, так как любые неточности в анкете могут послужить причиной для отказа со стороны банка.
Заполненную заявку нужно отправить и дождаться решения банка. После получения предварительного решения по кредиту, нужно будет пойти в отделение банка со всеми необходимыми документами и завершить оформление кредита там.
Автор: Наталья М.
