Получить кредит под залог частного дома

Дата публикации Просмотры

548

Частные домостроения, как залог по кредиту, интересом у банков не пользуются. Все дело в непостоянстве стоимости как недвижимости, так и земли за чертой города. Они могут значительно потерять в стоимости, если, например, не далеко от них начало работать предприятие, неблагоприятно влияющее на экологическую обстановку в данной местности. Исключение составляют только дома, находящиеся в черте города. Их стоимость, если и изменится, то только в сторону увеличения.

Требования банков при выдаче кредитов под залог недвижимости довольно строгие и пакет документов потребуется довольно большой. Это связано с тем, с тем банк хочет исключить все риски потери денег, которые могут возникнуть при работе с залоговой недвижимостью.

Куда обращаться заемщику за кредитом под залог частного дома – это зависит от того, насколько срочно нужны деньги. В банке кредит оформлять будут дольше, около 10 дней, но сумма будет до 80% от стоимости недвижимости. Если обратиться в частные кредитные компании, там деньги можно получить в течение 1-2 дней, но, вполне вероятно, что стоимость дома будет оценена не точно, и, следовательно, сумма кредита может оказаться меньше предполагаемой.

Особенности залогового кредитования

Деньги под залог дома получить сложнее, чем под залог квартиры. Дело в том, что ликвидность частных домостроений не высокая, то есть продать их, в случае необходимости, будет не просто. Поэтому, чтобы выдать кредит под залог частного дома, требования банка будут строгими:

  • возраст 18-65 лет;
  • гражданство РФ;
  • стабильный источник дохода;
  • дом должен быть в собственности у заемщика.

Если же заемщик обратиться не в банк, а в другие финансово-кредитные компании, то там основное требование всего одно – право собственности на имущество. Деньги там выдадут быстро, но процент будет выше, чем в банке.

Документов для получения такого кредита нужно будет подготовить много. Первая часть пакета документов – это личные документы заемщика:

  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие трудовой стаж и доход.

Вторая часть документов – на дом:

  • документы, подтверждающие право собственности;
  • справка о том, кто прописан в доме;
  • согласие супруга/ супруги на передачу дома в залог;
  • оценка дома.

Оценку недвижимости проводят специализированные организации. При ее проведении, на стоимость дома будет оказывать влияние популярность места его расположения, отдаленность от крупных населенных пунктов, развитость инфраструктуры местности, ее экологическая обстановка. В черте города дома, по понятным причинам, будут стоить больше, а за городом, меньше. И чем дальше от города дом, тем меньше шансов получить под него кредит.

Страхование дома будет обязательным условием выдачи денег банком. Так же, заемщику будет предложено застраховать свою жизнь. Это, конечно, будет в добровольном порядке. Но если он откажется от страховки, то, в таком же «добровольном порядке», банк может повысить ставку по кредиту.

Определиться с тем, какое предложение по кредиту выгоднее всего, поможет кредитный калькулятор.

Подача заявки на кредит под залог частного дома

Сначала нужно оформить онлайн заявку на кредит. Она есть на нашем сайте здесь. Мы предлагаем сотрудничество с нами, так как мы работаем в этой области уже несколько лет и точно знаем, что и как надо делать для получения положительного решения от банка.

Заявку надо заполнить, сделать это без ошибок, отправить ее, и дождаться решения банка. После этого нужно туда прийти со всеми необходимыми документами, заключить кредитный договор и получить деньги.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
10.12.2018 66.92 76.08
09.12.2018 66.92 76.08
08.12.2018 66.92 76.08
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы

Отзывы о нас

Большое спасибо вам! Очень быстро сработали. Ваш менеджер приехал на работу в пятницу забрал мою анкету, а во вторник я уже получил кредит. Очень вам благодарен!

кредит наличными
от 12%

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту