Необходимые документы для оформления кредита под залог

Дата публикации Просмотры

833

документы для кредита под залог

Для получения в банке крупных сумм, довольно часто требуется предоставить имущество в залог для обеспечения выполнения заемщиком своих обязательств. Процент отказов по залоговым кредитам небольшой, так как банки понимают, что своевременно выплачивать кредит – это, в первую очередь, нужно заемщику, чтобы не лишиться имущества, переданного в залог.

Кредит под залог – это и есть ипотека По юридическому содержанию сделки эти 2 понятия равнозначны. Порядок оформления кредита под залог уже имеющегося имущества и кредита на покупку имущества ничем не отличаются ни в требованиях к заемщикам и документам, ни в самой процедуре оформления.

Перед походом в банк за долгосрочным кредитом под залог недвижимости, заемщику нужно быть готовым, что дело это будет не быстрое, и не простое.

Документы для оформления кредита под залог недвижимости

Залоговое имущество должно быть ликвидным, чтобы, в случае необходимости, оно могло быть легко продано. Банк более охотно возьмет в обеспечение квартиру за 3-5 миллионов рублей, чем, например, за 15 миллионов рублей. Более дорогостоящее имущество реализовать труднее, так как спрос на него меньше.

Потенциальному заемщику для оформления кредита под залог недвижимости потребуется собрать 2 группы документов. Первая группа будет включать документы, стандартные для любого вида кредитования:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах из бухгалтерии по форме 2НДФЛ, либо налоговая декларация;
  • копия трудовой книжки или трудового договора;
  • второй документ заемщика на выбор – ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или заграничный паспорт;
  • владельцам бизнеса нужно будет предоставить выписку из ЕГРЮЛ, а ИП – выписку из ЕГРИП;
  • мужчинам в возрасте до 27 лет понадобится военный билет.

В большинстве случаев, ипотеку могут получить граждане от 21 года, прописанные в регионе присутствия банка.

По поводу размера дохода и стажа работы заемщика, у всех банков свои требования. Многие требуют, чтобы общий трудовой стаж был не менее 1 года, а размер доходов должен быть достаточным для обслуживания кредита. В некоторых кредитных организациях могут потребовать наличие стационарного телефона.

Размер ипотеки будет зависеть от стоимости залогового имущества. В среднем, можно получить 50-80% стоимости залога.

Вторая группа документов будет касаться самого залогового имущества. По автомобилю нужно будет представить следующие документы:

  • ПТС на автомобиль;
  • договор купли продажи автомобиля;
  • полис ОСАГО.

По недвижимости документы будут следующие:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи или результат приватизации;
  • справка о прописанных лицах;
  • справка об отсутствии обременений и арестов на недвижимость;
  • согласие второго супруга на оформление залога.

Для более правильного выбора срока ипотеки, что, на самом деле, очень важно, рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором.

С чего начать оформление ипотеки?

Мы предлагаем начать с оформления онлайн заявки. Ее форма есть на нашем сайте. С заполнением ее сложностей не будет, так как она очень простая и с этой задачей справится любой человек, хоть немного владеющий навыками работы на компьютере. Заявка будет отправлена сразу в несколько банков с подходящими кредитными условиями.

Заполнять заявку нужно очень внимательно, так как любые неточности и ошибки сыграют против заемщика.

Заполненную заявку отправляем и ждем результат. После поучения предварительного одобрения, нужно со всеми документами прийти в банк и продолжить оформлением ипотеки там.

Автор:

Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Похожие материалы
Курс валют
Дата Доллар Евро
27.11.2020 75.45 90.03
26.11.2020 75.47 89.89
25.11.2020 75.81 89.89
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос