Необходимые документы для оформления кредита под залог

Дата публикации Просмотры

252

Для получения в банке крупных сумм, довольно часто требуется предоставить имущество в залог для обеспечения выполнения заемщиком своих обязательств. Процент отказов по залоговым кредитам небольшой, так как банки понимают, что своевременно выплачивать кредит – это, в первую очередь, нужно заемщику, чтобы не лишиться имущества, переданного в залог.

Кредит под залог – это и есть ипотека По юридическому содержанию сделки эти 2 понятия равнозначны. Порядок оформления кредита под залог уже имеющегося имущества и кредита на покупку имущества ничем не отличаются ни в требованиях к заемщикам и документам, ни в самой процедуре оформления.

Перед походом в банк за долгосрочным кредитом под залог недвижимости, заемщику нужно быть готовым, что дело это будет не быстрое, и не простое.

Документы для оформления кредита под залог недвижимости

Залоговое имущество должно быть ликвидным, чтобы, в случае необходимости, оно могло быть легко продано. Банк более охотно возьмет в обеспечение квартиру за 3-5 миллионов рублей, чем, например, за 15 миллионов рублей. Более дорогостоящее имущество реализовать труднее, так как спрос на него меньше.

Потенциальному заемщику для оформления кредита под залог недвижимости потребуется собрать 2 группы документов. Первая группа будет включать документы, стандартные для любого вида кредитования:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах из бухгалтерии по форме 2НДФЛ, либо налоговая декларация;
  • копия трудовой книжки или трудового договора;
  • второй документ заемщика на выбор – ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или заграничный паспорт;
  • владельцам бизнеса нужно будет предоставить выписку из ЕГРЮЛ, а ИП – выписку из ЕГРИП;
  • мужчинам в возрасте до 27 лет понадобится военный билет.

В большинстве случаев, ипотеку могут получить граждане от 21 года, прописанные в регионе присутствия банка.

По поводу размера дохода и стажа работы заемщика, у всех банков свои требования. Многие требуют, чтобы общий трудовой стаж был не менее 1 года, а размер доходов должен быть достаточным для обслуживания кредита. В некоторых кредитных организациях могут потребовать наличие стационарного телефона.

Размер ипотеки будет зависеть от стоимости залогового имущества. В среднем, можно получить 50-80% стоимости залога.

Вторая группа документов будет касаться самого залогового имущества. По автомобилю нужно будет представить следующие документы:

  • ПТС на автомобиль;
  • договор купли продажи автомобиля;
  • полис ОСАГО.

По недвижимости документы будут следующие:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи или результат приватизации;
  • справка о прописанных лицах;
  • справка об отсутствии обременений и арестов на недвижимость;
  • согласие второго супруга на оформление залога.

Для более правильного выбора срока ипотеки, что, на самом деле, очень важно, рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором.

С чего начать оформление ипотеки?

Мы предлагаем начать с оформления онлайн заявки. Ее форма есть на нашем сайте. С заполнением ее сложностей не будет, так как она очень простая и с этой задачей справится любой человек, хоть немного владеющий навыками работы на компьютере. По желанию заемщика, заявку можно отправить сразу в несколько банков, чтобы получить большую вероятность ее одобрения.

Заполнять заявку нужно очень внимательно, так как любые неточности и ошибки сыграют против заемщика.

Заполненную заявку отправляем и ждем результат. После поучения предварительного одобрения, нужно со всеми документами прийти в банк и продолжить оформлением ипотеки там.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
10.12.2018 66.92 76.08
09.12.2018 66.92 76.08
08.12.2018 66.92 76.08
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы

Отзывы о нас

Не мог получить кредит уже месяца два. Причем у меня все было в порядке и документы и кредитная история. Но почему-то все банки мне отказывали, а причину не называли. Вы мне очень помогли, просто меня выручили! Во-первых, узнали, почему отказывали. Во-вторых, я получил кредит через 4 дня, всю сумму, которую я хотел. Спасибо!

кредит наличными
от 12%

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту