Чаще всего, реализация задуманного требует финансовых вложений, и взять их бывает негде. Это совсем не означает, что нужно отказаться от осуществления задуманного. Условия предоставления кредитов при правильном подходе позволят переплатить минимально, при этом Вы сможете заниматься не поиском денег или их накопительством, а исполнением мечты.
Из всех видов кредита можно выделить кредит под залог строящегося дома. Дело в том, что, несмотря на наличие, казалось бы, недвижимости, имущество, находящееся в стадии строительства неохотно принимается банками в качестве залога – неизвестно, сможет ли заемщик довести дело до конца, и в случае проблем с выплатами, реализовывать банку будет нечего. И всё же такой вариант можно найти.
Заполните здесь анкету на кредит, мы отберем несколько кредитных вариантов, среди них определим банки, одобрение которых более вероятно, и в них отправим заявку.
Возраст 21-70 лет
Срок погашения до 7 лет
Нужен паспорт, СТС и ПТС
ПСК 15% - 102%
Где взять кредит под залог строящегося дома
Особенности оформления данного вида кредита в том, что банк предъявляет требования не только к заемщику, но и к его имуществу. Поскольку в данном случае недвижимость только строится, вопросов возникает больше. И предлагают такие кредиты следующие банки:
| Альфа-Банк | Россельхозбанк | ВТБ |
| Не более 100 миллионов рублей | Не более 60 миллионов рублей | Не более 100 миллионов рублей |
| От 22,9% годовых (ПСК 22,081 - 22,376%) | От 16, 25% годовых (ПСК 16,642 - 23,091%) | От 20,5 %годовых (ПСК 21,204 - 23,829%) |
| Не более 30 лет | Не более 30 лет | Не более 30 лет |
Получить одобрение больше шансов у зарплатных клиентов, у клиентов со счетами, вкладами.
Что нужно для оформления
Кредиты под залог строящегося дома выдаются при соблюдении следующих условий:
- в собственности у заемщика должен находиться и участок, на котором строится дом;
- предметом залога будет служить и участок, на котором строится дом;
- нельзя получить более 50% стоимости дома;
- обязательны 50% выполненных работ по строительству.
При этом сам заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте не менее 21 года, с постоянным доходом и положительной кредитной историей.
Автор: Наталья М.
