Кредит под залог строящегося дома

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!
Подбор кредита онлайн:

Залоговое кредитование – это один из наименее рискованных видов кредитов для банка. Когда деньги выдаются под имущественное обеспечение, у банка больше гарантий, что заемщик будет исправно выполнять свои обязательства перед ним.

Чаще всего залогом по кредиту выступают квартиры, дома, земельные участки, автомобили, спецтехника, реже – дачные постройки и незавершенное строительство. Последний вариант вызывает у банка массу сомнений, так как дом может так и остаться недостроенным, плюс к этому сопутствующие риски – за время строительства земельный участок может потерять свою прежнюю стоимость.

Одним словом, кредит под залог строящегося дома – это сложный вариант кредитования. И нередко банки требуют какой-либо дополнительный залог под такой кредит.

Особенности залогового кредитования

Чтобы получить кредит под залог незавершенного строительства, нужно приложить немало усилий, чтобы убедить банк в серьезности намерений. Вполне вероятно, что потребуется предоставить поэтапный план строительства, отчет о проделанной работе, и о предстоящей. Осуществлять строительство нужно будет с участием подрядных организаций, которые смогут выдать необходимые документы для подтверждения целевого расходования средств.

Заемщику нужно быть готовым к тому, что процентная ставка по такому кредиту будет выше, чем по другим залоговым кредитам, когда деньги берутся под залог более ликвидного имущества. В среднем, ставка будет от 25% годовых. Все будет зависеть от того, в какую организацию обратится заемщик. В банках получить кредит будет дешевле, но требования будут строгие и срок рассмотрения будет, в среднем, 10 дней. В частных кредитных компаниях деньги выдадут быстро, в течение 1-2 дней, пакет документов будет небольшой, но проценты будут значительно выше, чем в банке.

Мы предлагаем в помощь заемщику кредитный калькулятор, с помощью которого можно выбрать наиболее выгодное кредитное предложение и более правильно определиться со сроком кредитования.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Сумма переплаты:

Полная сумма кредита:

Сумма на руки:

Полный срок кредита: мес.

Процентная ставка годовых: %

Добавить в Избранное


Требования к заемщику для получения кредита под залог строящегося дома будут следующими:

  • возраст от 18 от 65 лет;
  • постоянный доход;
  • право собственности на земельный участок, на котором ведется строительство.

Пакет документов нужно будет собрать следующий:

  • паспорт РФ;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • разрешительная документация на строительство;
  • план предстоящего строительства;
  • договор с подрядной организацией на строительство.

Требования при получении кредита под незавершенное строительство строгие, получить его будет сложно, но, все же, это лучше чем отказ в кредитовании совсем. Ведь часто случается так, что заемщик продает свое жилье, покупает участок, начинает строительство, сам, при этом живет в съемном жилье, и земельный участок и начатое строительство дома – это все, что он может предложить банку в залог.

Оформление кредита под залог строящегося дома

Первым шагом на этом сложном пути будет оформление онлайн заявки на кредит. Форма такой заявки есть на нашем сайте здесь.

Ее нужно правильно и без ошибок заполнить, отправить, получить предварительное решение от банка и начать собирать пакет документов по перечню, который можно узнать у специалиста банка, одобрившего выдачу кредита. После этого, туда нужно прийти, заключить кредитный договор и получить деньги.

Мы предлагаем оформление онлайн заявки на нашем сайте, так как точно знаем, что можем предложить качественное оказание такой услуги в очень короткий срок. 
Мы сотрудничаем со многими ведущими российскими банками и частными кредитными компаниями, поэтому ответ по заявке будет получен очень быстро.

Посмотрите как мы работаем
cd cd ee

Связь с консультантом

Консультант

Приветствую. Здесь вы можете задать вопрос консультанту или же ознакомиться со списком самых часто задаваемых вопросов.

Для того, чтобы задать вопрос, представьтесь

Ваше имя

Ваш телефон или email

Если оператора нету на месте, мы свяжемся с вами, используя эти данные