Чтобы оформить в банке кредит на крупную сумму, нужно будет предоставить залог в обеспечение возврата денежных средств. Залогом может быть как квартира, так и доля в ней. Это не самый лучший вариант для банка, но, порой, у заемщика нет других способов получить деньги.
Так бывает, когда разводятся супруги, и чтобы выкупить долю второго супруга, человек берет кредит на эти цели, или в любом другом случае, когда в квартире проживают люди, желающие разъехаться, например, наследники, которые не могут между собой договориться.
У такого вида кредитования есть один существенный недостаток – ввиду не высокой ликвидности такого имущества банк не сможет дать большую сумму. Но, все же, для многих и такой вариант может быть единственным выходом в сложившейся ситуации. Хорошим моментом в получении кредита под залог доли в квартире будет являться то, что ставку банк предложит выгодную, ниже, чем по любым другим видам кредитов.
Залог под любой вид недвижимости
Сумма кредита не менее 10% от имущества
Процентная ставка от 19,9% годовых
ПСК 19,890% - 29,414% годовых
Срок до 15 лет
Особенности залогового кредитования
Говоря о кредитовании под залог доли в какой-либо недвижимости, существует 2 его варианта:
- заемщик является собственником доли в квартире и деньги берутся под ее залог;
- заемщик получает деньги на приобретение доли в какой-либо квартире.
Для получения таких кредитов заемщик должен отвечать следующим требованиям:
- возраст от 18 до 60 лет;
- постоянный доход, превышающий ежемесячный платеж в 2 раза;
- прописка в регионе работы банка.
При выборе подходящего предложения на кредит под залог доли в квартире можно воспользоваться кредитным калькулятором.
Такое кредитование – это дело хлопотное и чтобы собрать нужный пакет документов, придется потрудиться и побегать. Помимо стандартных документов для любого кредита – паспорта, справки о доходах, копии трудовой книжки и второго документа, удостоверяющего личность заемщика, нужно будет подготовить для банка документы по недвижимости:
- документы о праве собственности на квартиру;
- справку о том, сколько человек и кто прописан в квартире;
- кадастровый план;
- договор купли-продажи квартиры, или иной документ, подтверждающий, каким способом эта квартира оказалась в собственности у указанных лиц.
Банк обязательно потребует застраховать залог. Это может быть страховая компания на выбор заемщика, или у банка уже будет список рекомендованных страховых компаний.
Как оформить заявку на банковский кредит под залог доли в квартире?
Разумнее всего будет начать с оформления онлайн заявки на кредит. Это, во-первых, сэкономит время заемщика, во-вторых, он может обратиться сразу в несколько кредитных организаций, а в-третьих, пользуясь онлайн сервисами, всегда можно получить необходимую консультацию по тому или иному вопросу, касающемуся оформления заявки.
Наш сервис бесплатный и очень прост в использовании. С заполнением заявки справится любой человек, имеющий даже минимальные навыки работы с интернетом.
Заполняя заявку, нужно помнить, что любые ошибки и неточности в анкете могут послужить причиной для отказа. Поэтому все личные данные в анкету нужно вносить очень внимательно.
После этого, заявку отправляем и ждем предварительное решение. Когда оно будет получено, нужно со всеми необходимыми документами прийти в отделение банка и там закончить оформление кредитного договора.
Автор: Наталья М.
