Как получить кредит под залог недвижимости

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!
Подбор кредита онлайн:

Кредитование для наших сограждан является одним из самых доступных способов финансирования. В настоящий момент существует огромное количество банковских предложений по кредитам на самые различные цели.

Среди общей массы кредитов, предлагаемых банками, залоговое кредитование стоит особняком. Потому что, во-первых, по нему наименьший риск неисполнения заемщиком своих обязательств, а во-вторых – по этим кредитам условия гораздо более выгодные, в сравнении с другими. Кредиты под залог недвижимости – это самые популярные из всех залоговых кредитов, так как их оформить несколько проще, чем, например, под залог земельного участка, и максимальная сумма может быть до 80% от стоимости объекта.

На какие цели и сколько можно получить под залог

Цели получения кредитов под залог могут быть как четко определенные банком, так и на усмотрение заемщика. Все зависит от банка, куда обратиться человек за деньгами. Но, в большинстве случае, банк в той или иной форме поинтересуется о цели использования кредитных средств.

Суммы, выдаваемые в рамках залогового кредитования, в среднем, составляют 50-60% от оценочной стоимости недвижимости. В редких случаях размер может достигать 80% от стоимости объекта залога, но, как правило, это может быть доступно постоянным клиентам банка, имеющим положительную кредитную историю.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • возраст от 18 лет, а в некоторых кредитных учреждениях – и от 21 года;
  • постоянный источник дохода, который можно документально подтвердить;
  • стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, а иногда – и 6 месяцев;
  • хорошая кредитная история, хотя, это скорее желательно, чем обязательно.

Объектами залога может служить следующее имущество:

  • квартиры;
  • дома;
  • таунхаусы;
  • коммерческая недвижимость;
  • нежилые помещения в многоэтажных домах.

Требования к залоговому имуществу в большинстве кредитных организаций следующие:

  • заемщик должен владеть имуществом на праве собственности. Некоторые банки принимают в залог и долю в объекте недвижимости, но это скорее исключение, чем правило;
  • объект недвижимости должен находиться в регионе присутствия банка;
  • отсутствие каких-либо обременений по залоговому имуществу;
  • недвижимость должна быть ликвидной, то есть, при необходимости, не должно быть проблем с ее продажей.

Где дают кредиты под залог недвижимости

Банки очень охотно кредитуют граждан под залог имущества, так как это надежно и риск по такой сделке минимальный. Основные и наиболее выгодные предложения мы собрали в следующей таблице:

Наименование банка

Максимальная сумма

Максимальный срок

Процентная ставка

Сбербанк

40 000 000

30

От 14,5

ВТБ 24

30 000 000

30

От 15,95

Россельхозбанк

20 000 000

25

От 17%

Банк Москвы

Без ограничения

50

От 15,95%

АК Барс

Без ограничения

20

От 17%


Воспользовавшись кредитным калькулятором, можно более взвешенно выбрать срок кредита, или оценить выгодность того или иного банковского предложения.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Сумма переплаты:

Полная сумма кредита:

Сумма на руки:

Полный срок кредита: мес.

Процентная ставка годовых: %

Добавить в Избранное


В большинстве банков обязательным условием будет оформление страховки на недвижимость, передаваемую в залог. А так же, может потребоваться нотариальное согласие супруга /супруги на передачу недвижимости в залог.

Как получить кредит под залог недвижимости

Быстрее всего, а главное, проще, подать заявку на кредит по интернету. Для этой цели можно воспользоваться нашим сайтом. Мы работаем в этой области уже долго и научились делать все быстро и качественно. Повода жалеть о сотрудничестве с нами не появится. Для надежности, заявку на кредит можно отправить в несколько банков сразу. В этом случае, вероятность положительного решения будет близка к 100%. А если возникнут какие-то сложности с оформлением заявки, наши специалисты всегда придут на помощь.

Заполняем заявку, отправляем ее, и ждем результат. Если получено одобрение, то дальнейшее оформление кредита нужно будет продолжить в отделении банка. Заемщику нужно будет туда прийти со всеми необходимыми документами, специалисты банка проведут их проверку и экспертизу, и после этого будет вынесено окончательное решение. После подписания кредитного договора деньги выдаются сразу же, либо наличными, либо зачисляются на карту банка.

Посмотрите как мы работаем
cd cd ee

Связь с консультантом

Консультант

Приветствую. Здесь вы можете задать вопрос консультанту или же ознакомиться со списком самых часто задаваемых вопросов.

Для того, чтобы задать вопрос, представьтесь

Ваше имя

Ваш телефон или email

Если оператора нету на месте, мы свяжемся с вами, используя эти данные