Как получить кредит под залог недвижимости

Дата публикации Просмотры

377

под залог недвижимости  получить кредит

Кредитование для наших сограждан является одним из самых доступных способов финансирования. В настоящий момент существует огромное количество банковских предложений по кредитам на самые различные цели.

Среди общей массы кредитов, предлагаемых банками, залоговое кредитование стоит особняком. Потому что, во-первых, по нему наименьший риск неисполнения заемщиком своих обязательств, а во-вторых – по этим кредитам условия гораздо более выгодные, в сравнении с другими. Кредиты под залог недвижимости – это самые популярные из всех залоговых кредитов, так как их оформить несколько проще, чем, например, под залог земельного участка, и максимальная сумма может быть до 80% от стоимости объекта.

На какие цели и сколько можно получить под залог

Цели получения кредитов под залог могут быть как четко определенные банком, так и на усмотрение заемщика. Все зависит от банка, куда обратиться человек за деньгами. Но, в большинстве случае, банк в той или иной форме поинтересуется о цели использования кредитных средств.

Суммы, выдаваемые в рамках залогового кредитования, в среднем, составляют 50-60% от оценочной стоимости недвижимости. В редких случаях размер может достигать 80% от стоимости объекта залога, но, как правило, это может быть доступно постоянным клиентам банка, имеющим положительную кредитную историю.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • возраст от 18 лет, а в некоторых кредитных учреждениях – и от 21 года;
  • постоянный источник дохода, который можно документально подтвердить;
  • стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, а иногда – и 6 месяцев;
  • хорошая кредитная история, хотя, это скорее желательно, чем обязательно.

Объектами залога может служить следующее имущество:

  • квартиры;
  • дома;
  • таунхаусы;
  • коммерческая недвижимость;
  • нежилые помещения в многоэтажных домах.

Требования к залоговому имуществу в большинстве кредитных организаций следующие:

  • заемщик должен владеть имуществом на праве собственности. Некоторые банки принимают в залог и долю в объекте недвижимости, но это скорее исключение, чем правило;
  • объект недвижимости должен находиться в регионе присутствия банка;
  • отсутствие каких-либо обременений по залоговому имуществу;
  • недвижимость должна быть ликвидной, то есть, при необходимости, не должно быть проблем с ее продажей.

Автор:

Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Похожие материалы
Курс валют
Дата Доллар Евро
25.11.2020 75.81 89.89
24.11.2020 75.76 89.93
23.11.2020 76.01 90.26
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Заявка в несколько банков
на
кредит наличными
от 7,9%

Отзывы о нас

Большое спасибо вам! Очень быстро сработали. Ваш менеджер приехал на работу в пятницу забрал мою анкету, а во вторник я уже получил кредит. Очень вам благодарен!

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту