Как получить кредит под залог недвижимости

под залог недвижимости  получить кредиткредит под залог недвижимости" />Кредитование для наших сограждан является одним из самых доступных способов финансирования. В настоящий момент существует огромное количество банковских предложений по кредитам на самые различные цели.

Среди общей массы кредитов, предлагаемых банками, залоговое кредитование стоит особняком. Потому что, во-первых, по нему наименьший риск неисполнения заемщиком своих обязательств, а во-вторых – по этим кредитам условия гораздо более выгодные, в сравнении с другими. Кредиты под залог недвижимости – это самые популярные из всех залоговых кредитов, так как их оформить несколько проще, чем, например, под залог земельного участка, и максимальная сумма может быть до 80% от стоимости объекта.

На какие цели и сколько можно получить под залог

Цели получения кредитов под залог могут быть как четко определенные банком, так и на усмотрение заемщика. Все зависит от банка, куда обратиться человек за деньгами. Но, в большинстве случае, банк в той или иной форме поинтересуется о цели использования кредитных средств.

Суммы, выдаваемые в рамках залогового кредитования, в среднем, составляют 50-60% от оценочной стоимости недвижимости. В редких случаях размер может достигать 80% от стоимости объекта залога, но, как правило, это может быть доступно постоянным клиентам банка, имеющим положительную кредитную историю.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • возраст от 18 лет, а в некоторых кредитных учреждениях – и от 21 года;
  • постоянный источник дохода, который можно документально подтвердить;
  • стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, а иногда – и 6 месяцев;
  • хорошая кредитная история, хотя, это скорее желательно, чем обязательно.

Объектами залога может служить следующее имущество:

  • квартиры;
  • дома;
  • таунхаусы;
  • коммерческая недвижимость;
  • нежилые помещения в многоэтажных домах.

Требования к залоговому имуществу в большинстве кредитных организаций следующие:

  • заемщик должен владеть имуществом на праве собственности. Некоторые банки принимают в залог и долю в объекте недвижимости, но это скорее исключение, чем правило;
  • объект недвижимости должен находиться в регионе присутствия банка;
  • отсутствие каких-либо обременений по залоговому имуществу;
  • недвижимость должна быть ликвидной, то есть, при необходимости, не должно быть проблем с ее продажей.

Автор:

Подбор кредита под залог

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях

Срок кредита в месяцах

Ставка по кредиту % годовых

Ежемесячный платеж

0 ₽

Сумма переплаты

0 ₽

Полная сумма кредита

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.

Похожие материалы

60.76  ▼ 0.66
61.83  ▼ 0.53
89.51  ▼ 0.65
Остались вопросы?
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше имя


Ваш email


Ваш вопрос