кредит под залог квартиры пенсионерам" />Несмотря на распространенное мнение, что пенсионерам получить кредит невозможно, кредиты им дают. Более того, банки очень охотно с ними работают. Так как, на практике, оказывается, что пенсионеры – люди очень ответственные и надежные.
У всех пожилых людей есть стабильный доход – их пенсия, которую потерять они не могут. В отличие от более молодых заемщиков, их не могут сократить, уволить с работы, они имеют возможность всегда выполнять свои обязательства по кредиту.
Многие из пенсионеров продолжают работать, то есть получают дополнительный доход. Все это делает их сотрудничество с банком надежным и комфортным. А кредитные организации, в свою очередь, готовы предложить им льготные условия кредитования. Получить кредит под залог квартиры пенсионерам ничуть не сложнее, чем всем остальным категориям заемщиков.
Без справок о доходе.
Нужен только паспорт и СНИЛС.
Срок до 10 лет.
Высокая вероятность одобрения.
Условия залогового кредитования пенсионеров
Чтобы получить ипотеку, к пожилых людям предъявляются требования такие же, как и к остальным заемщикам, с той лишь разницей, что на момент возврата кредита заемщику не должно быть более 65 лет. Страхование его жизни будет обязательным, так как банк хочет снизить риск невозврата средств на случай смерти заемщика. Пенсионеры – это пожилые люди, и для этой категории банковских клиентов это более чем актуально.
В залог принимаются квартиры, дома, гаражи. Но наиболее оптимальным вариантом для банка будет квартира. Это имущество самое ликвидное. Размер кредита будет зависеть от оценочной стоимости квартиры, которую установит либо сам банк, либо другая независимая компания, на основе проведенной оценки квартиры.
К квартирам кредитные учреждения предъявляют требование, чтобы они находились в черте города, и желательно, в домах, этажность которых более 5 этажей. К состоянию жилья, тоже, будут определенные требования, но во всех банках они разные.
Пакет документов для получения кредита пенсионерам под залог квартиры будет стандартным, таким же, как и для всех остальных клиентов:
- заявка на получение ипотеки;
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- справка о доходах, если имеет место быть трудовая деятельность;
- документы на недвижимость.
Процентные ставки на ипотеку для пожилых людей сложились в диапазоне 12-15% годовых. Но ее срок банки не могут предложить большой, он будет не более 10-15 лет, в зависимости от правил конкретного банка.
Чтобы понимать, сколько будет ежемесячный платеж, можно просчитать это на кредитном калькуляторе.
Условия по ипотеке для пенсионеров очень выгодные, но не стоит забывать, что при таком кредитовании всегда существует риск лишиться имущества, если обязательства по кредитному договору перестанут выполняться. Только если обстоятельства действительно сложные, и другого решения их нет, только в этом случае можно обратиться в банк.
Как получить кредит под залог квартиры пенсионерам?
Для пожилых людей, знакомых с работой в интернете, есть хорошая возможность подать онлайн заявку по интернету и не посещать отделение банка лично. Мы отправим ее одновременно в несколько банков. После получения предварительного решения, заемщику нужно будет прийти в банк и продолжить там оформление кредитного договора и договора о залоге .
Обращаем внимание, что все личные данные должны быть указаны без ошибок, так как из-за этого кредитная организация может отказать. И, напоследок, рекомендуем, если есть такая возможность, обязательно воспользоваться помощью компетентных людей при оформлении кредита в банке.
Автор: Наталья М.
