В жизни современного человека кредитование занимает не последнее место. С помощью кредитов можно осуществить многие желания, улучшить свои жилищные условия, и многое другое.
Когда человеку понадобилась большая сумма денег, ее, так же, можно получить в банке. Но придется предоставить залог в обеспечение выполнения обязательств по кредитному договору. Залоговое кредитование очень выгодно для заемщиков, так как по таким кредитам самые низкие процентные ставки и самые длительные сроки.
Еще лет 15-20 назад люди могли получить большую сумму денег только по частному кредиту под залог квартиры. При этом люди, проживающие там, должны были выписаться и переоформить право собственности на квартиру на кредитора. В настоящий момент такой нелегальной и противозаконной деятельности нет, функцию кредитования граждан целиком и полностью выполняют банки.
Без справок и поручителей
Одобрение в день подачи заявки
Автомобиль остается у владельца
ПСК 18,858% - 49,900% годовых
Условия получения частного кредита под залог квартиры
По залоговым кредитам их максимальный размер зависит от стоимости имущества, предоставленного в залог, и платежеспособности заемщика. При достаточном доходе заемщик может получить до 80% стоимости залоговой недвижимости.
Кредит на долгий срок получить немного сложнее, чем, например, потребительский. Банки, как правило, предъявляют более жесткие требования к своим клиентам и залоговой недвижимости. К последней, например, могут быть определенные требования по ее состоянию, возрасту, месту нахождения.
Чтобы более взвешенно принять решение о том, куда обратиться за кредитом, и сравнить предложения разных банков, можно воспользоваться кредитным калькулятором.
Банки к своим потенциальным «долгосрочным» клиентам предъявляют следующие требования:
- возраст 18-65 лет;
- трудовой стаж более 1 года;
- заработная плата, достаточная для обслуживания кредита.
Пакет документов от заемщика потребуют следующий:
- паспорт;
- документы, подтверждающие трудовую занятость и размер дохода;
- правоустанавливающие документы на недвижимость.
Передавая недвижимость в залог, заемщик может продолжать ею пользоваться. Не разрешается только ее продавать, или передавать в собственность другому лицу по любой сделке отчуждения имущества до момента выполнения всех обязательств перед банком.
По крупным кредитам, если дохода заемщика не хватает на его обслуживание, разрешается привлечение созаемщиков, предпочтительно – из числа ближайших родственников.
Как оформить заявку на кредит?
кредит под залог квартиры. Особенности кредитования" />Начать следует с оформления онлайн заявки на кредит здесь. Мы отправим ее не в один, а в несколько банков, чтобы уже точно получить положительное решение.
В заявке не должно быть ошибок. Из-за этого банк может отказать даже самому благонадежному заемщику.
После получения положительного решения от банка нужно со всеми необходимыми документами прийти туда и продолжить там оформление кредита. После изучения всех представленных заемщиком документов, проведения оценки имущества, которое предполагается передать в залог и оценки платежеспособности заемщика, банк сообщит какую сумму и на каких условиях он готов дать этому конкретному физическому лицу. Если заемщика все устраивает, то он заключает с банком кредитный договор и получает деньги.
Не лишним будет напомнить, что частный кредит под залог квартиры – это уловки мошенников. Частного кредитования на законных основаниях у нас в стране нет.
Автор: Наталья М.
