Необходимо помнить, что ипотека предполагает крупные суммы – поскольку стоимость квартир, домов, земельных участков довольно высокая и продолжительный период выплат – ведь суть кредита как раз и сводится к тому, чтобы выплатить эту сумму частями, размер которых позволит заемщику и приобрести недвижимость и сохранить, практически прежний образ жизни.
Именно поэтому оформление ипотечного кредита - процедура не простая и не быстрая.
Ипотека на любую недвижимость
Первый взнос от 20,1%
Сумма до 30 млн рублей
ПСК 5,125% - 13,364%
Срок кредитования
Банк, в которых есть ипотечный кредит, устанавливают свой период выплат. Если рассматривать в общем, то максимальный срок равен 50 годам. Но, чаще всего, банки ограничивают своих клиентов 30 годами. Однако заемщики стремятся справиться со своими обязательствами по кредитному договору быстрее.
Существует закономерность – чем дольше Вы платите, тем большей окажется переплата. Это связано с процентной ставкой, которая хоть и меньше, чем при потребительском кредите но может сложиться в кругленькую сумму, которую Вам придется вернуть банку сверх основного долга. Поэтому наиболее распространены 15-20-годичные кредиты.
Где получить кредит
Начисляя процент, банки, естественно, получают прибыль и покрывают свои расходы. Поэтому найти кредит, и тем более ипотечный, без какой бы то не было переплаты, Вы не сможете. Но вот подобрать кредитную организацию, где ипотека, кредиты на автомобили обошлись бы гораздо дешевле – можно. Чаще всего, это крупные участники рыночных отношений. Здесь и опыт, и солидная клиентская база, и возможность разнообразить свои предложения. Но вот стать их клиентом может оказаться непосильной задачей, поскольку требования к потенциальным заемщикам они предъявляют достаточно жесткие. Это:
- обязательные возрастные ограничения – от 21 до 65 лет;
- достойный уровень дохода;
- официальное трудоустройство;
- кредитная история, не содержащая негативных моментов.
Но сегодняшний рынок кредитов представлен огромным количеством кредитных организаций, каждая из которых хотела бы увеличить число своих клиентов, и может предложить самые разные варианты кредитования. В том числе и для тех, кто имел в прошлом просрочки, а также неспособных собрать полный пакет документов. Отправить заявку в один из банков Вы можете прямо здесь и сейчас, используя возможности нашего онлайн сервиса по поиску и подбору кредита.
Автор: Наталья М.
