Земельная ипотека

Дата публикации Просмотры

398

Сегодня все больше желающих хотели бы жить не в квартирах и многоэтажках, а в собственном доме, построенном своими руками или на основании своих идей. Помимо удобства и комфорта нередко случается так, что такого рода жилье обходится дешевле, что также не может не повлиять на все больший ажиотаж вокруг приобретения земельных участков. Однако их стоимость довольно высока, конечно, многое зависит от того, где именно Вы хотите приобрести землю, но в любом случае немного людей могут себе позволить такую покупку без накапливания, сбора денег и ожидания.

Поэтому на рынке кредитов и появилась земельная ипотека Кредитные организации, имеющие в своем арсенале данную услугу, относительно недавно стали предлагать ее населению. Это связано с повышенными рисками, которых меньше в традиционном ипотечном кредитовании. Найти банк, который готов предоставить необходимую сумму денежных средств на эти цели Вам поможет наш онлайн сервис, который быстро, без особых усилий со стороны клиента подберет вариант, способный решить поставленную задачу на более выгодных условиях. Вам не придется тратить время и силы на то, чтобы найти подходящий банк, который и Вас бы устроил и смог бы предложить необходимую услугу, и Вы, как потенциальный клиент, по всем параметрам удовлетворяли бы его.

Параметры участка, приобретаемого в ипотеку

Предоставляя ипотечный кредит, банк в обязательном порядке проверяет не только параметры заемщика, но и приобретаемой недвижимости. Требования к объекту земельной ипотеки вполне объяснимы:
- земельный участок не может быть в природоохранной зоне, на муниципальных землях, а также землях, предназначенных для промышленных целей;
- важно и расстояние до ближайшего города – не более 100 км;
- плюсом для того, чтобы получить кредит на землю служит наличие коммуникаций в том месте, где Вы собираетесь начать строительство;
- преимущество отдается тем участкам, поблизости к которым есть водоем или лесной массив;
- он должен находиться в собственности, без обременения и пр.
Существуют и ограничения по размеру участка – от 6 соток. Чаще всего, каждый случай рассматривается индивидуально. Правильнее всего, сначала обратиться в кредитную организацию, выяснить все детали кредитования, определить нюансы и то, насколько вероятна возможность стать клиентом именно этого банка, на заданных Вами условиях. Лишь после того, как Вы поймете, что выбранный вариант оптимален, следует приступить к поиску земельного участка, с ориентацией на требования именно данного банка, чтобы не потратить время и силы впустую.

Что проверяет служба безопасности

Получение ипотечного кредита – носит целевой характер, то есть Вы не сможете потратить средства банка на что-то иное. Если Вы запланировали получить ипотеку на земельный участок, то кроме него Вы ничего не сможете купить. Служба безопасности банка проверяет все параметры потенциального заемщика. Особое внимание уделяется платежеспособности, Вы должны документально подтвердить размер своего дохода. Условия получения земельного ипотечного кредита значительно строже, чем при оформлении традиционной ипотеки. Срок, в течение которого Вы должны погасить кредит – меньше, а процентная ставка больше, но если Вы сможете предоставить в качестве залога имеющуюся в собственности недвижимость, банк праве снизить процент.

Документальный пакет пополняется в этом случае договором со строительной фирмой и проектом дома, который Вы хотите построить. Учитывая, что земельную ипотеку предлагают в основном крупные банки, Вы можете быть уверены в надежности его работы. Возможность сотрудничества посредством Интернета увеличивает скорость обслуживания, делает его наиболее комфортным. Не спешите подписывать документы, для начала определите, действительно ли данное предложение поможет Вам решить проблемы с улучшением жилищных условий, а не поспособствует появлению новых.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
10.12.2018 66.92 76.08
09.12.2018 66.92 76.08
08.12.2018 66.92 76.08
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы

Отзывы о нас

Я, Долхонова Лариса Гавриловна, очень благодарна фирме "ФИЛКОС" за помощь в получении кредита. Моя проблема заключалась в отсутствии московской регистрации (постоянной). Многие банки мне отказывали. Обратившись в "ФИЛКОС", я получила кредит и теперь лечу на отдых!

кредит наличными
от 12%

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту