Ипотека на покупку дома с земельным участком

Земельная ипотекаВыбирая для себя кредитный продукт, в первую очередь, заемщик ориентируется на специализированные, целевые кредиты. Ведь они предполагают более выгодные процентные ставки. Это в особой степени касается кредитов на недвижимость, к которым относится и земельная ипотека

Она предполагает, что за счет заемных средств заемщик будет приобретать земельный участок. Но учитывая, что реализация земли в случае проблем с погашением может быть затруднительной, невыгодной,  растянутой во времени, далеко не каждый банк в своем арсенале имеет такой вариант.

Найти его, не теряя времени, поможет наша компания. Здесь заполните анкету на кредит. Мы выберем несколько банков, в каждый из которых отправим заявку, предварительно определив, насколько вероятно одобрение, и выгодно ли Вам данное предложение.

Какой участок можно купить

Для земельной ипотеки важны не только параметры потенциального заемщика, но и параметры приобретаемого  участка. Требования к нему таковы:

  • расстояние до ближайшего города не может быть более 100 км;
  • важно наличие коммуникаций в том месте, где предполагается строительство;
  • плюсом служит наличие транспортной развязки, водоема или лесного массива неподалеку;
  • не может быть обременения, должен иметь собственника.
  • размер участка от 6 соток;
  • поблизости не может быть мест захоронений, вредных отбросов и пр.

Что касается земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, то:

Положениями п. 1.1 ст. 62 Закона об ипотеке абз. 2, а также п. 9 ст. 22 ЗК РФ предусмотрено, что залог права аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Правильнее для начала определиться с банком, узнать все его требования и к заемщику и к участку. И только потом приступать к поиску земли.

 

Где взять земельную ипотеку

Сегодня немного банков предлагают такой вариант:

Сбербанк Альфа-Банк Россельхозбанк Возрождение
От 8, 10% годовых От 8, 89% годовых От 9, 40% годовых От 8, 85% годовых
От 300 тыс.руб. От 600 тыс.руб. От 100 тыс.руб. От 1 млн.руб.
До 30 лет До 30 лет До 30 лет До 30 лет

Напомним, что, чаще всего, банки рассматривают индивидуально каждого обратившегося, именно поэтому обязательна консультация сотрудника банка, который предоставит полную информацию об условиях кредитования.

Автор:

Подбор ипотеки

Сумма ипотеки в рублях*

Срок ипотеки, лет

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях

Срок кредита в месяцах

Ставка по кредиту % годовых

Ежемесячный платеж

0 ₽

Сумма переплаты

0 ₽

Полная сумма кредита

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.

Похожие материалы

  • Покупка в ипотеку
    Покупка в ипотеку недвижимости для некоторых людей единственная возможность приобрести жилье. Но нужно обязательно учитывать особенности ипотечного кредитования. Подробнее о них на нашем сайте.
    Просмотры

    1246

    Калькулятор ипотеки
    Что такое калькулятор ипотеки, и как им воспользоваться узнайте на нашем сайте. Рассчитайте сразу несколько вариантов, сравните их, и выберите то, что подходит Вам более
    Просмотры

    1144

    Проценты по ипотеке
    Проценты по ипотеке минимальные проценты по ипотеке будут Вам доступны в том случае, если ваши параметры полностью соответствуют требованиям банка. Кроме того, зарплатные клиенты тоже
    Просмотры

    1572

    На какой срок дают ипотеку
    На какой срок дают ипотеку, какие необходимы документы для оформления, каковы требования к заемщикам - всё это, а так же возможность отправить заявку сразу в
    Просмотры

    1500

    Условия ипотеки молодым семьям
    Узнайте, каковы условия ипотеки молодым семьям, о деталях оформления и о многом другом Вы можете, заполните нашу анкету, и Вы отправите заявку на кредит сразу в
    Просмотры

    1435

    Расчёт ипотеки на банковском калькуляторе
    Кредитный расчёт поможет Вам узнать размер переплаты и ежемесячного платежа. Таким образом, сравнив несколько вариантов, Вы можете найти самое выгодное предложение. Кредитный калькулятор может быть использован для расчёта
    Просмотры

    1759

    Как быстро погасить ипотечный кредит
    Как быстро погасить ипотеку - вопрос, интересующий тех, кто хотел бы уменьшить переплату по кредиту. Узнайте все тонкости досрочного погашения, а так же особенности оформления ипотеки,
    Просмотры

    1671

    Государственная ипотека
    Узнайте, что такое государственная ипотека, каковы ее условия, кто может ею воспользоваться, а так же о других особенностях данного кредитного продукта.
    Просмотры

    2372

61.77  ▲ 0.62
64.99  ▲ 1.16
87.84  ▲ 1.47
Заявка в несколько банков
на
кредит наличными
от 4.5%

Подбор кредита

Дополнительно

Остались вопросы?
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше имя


Ваш email


Ваш вопрос