Подбор ипотеки
Редактировать

Сумма ипотеки в рублях*

Срок ипотеки, лет

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Дата публикации Просмотры

1284

Земельная ипотека

Выбирая для себя кредитный продукт, в первую очередь, заемщик ориентируется на специализированные, целевые кредиты. Ведь они предполагают более выгодные процентные ставки. Это в особой степени касается кредитов на недвижимость, к которым относится и земельная ипотека

Она предполагает, что за счет заемных средств заемщик будет приобретать земельный участок. Но учитывая, что реализация земли в случае проблем с погашением может быть затруднительной, невыгодной,  растянутой во времени, далеко не каждый банк в своем арсенале имеет такой вариант.

Найти его, не теряя времени, поможет наша компания. Здесь заполните анкету на кредит. Мы выберем несколько банков, в каждый из которых отправим заявку, предварительно определив, насколько вероятно одобрение, и выгодно ли Вам данное предложение.

Какой участок можно купить

Для земельной ипотеки важны не только параметры потенциального заемщика, но и параметры приобретаемого  участка. Требования к нему таковы:

  • расстояние до ближайшего города не может быть более 100 км;
  • важно наличие коммуникаций в том месте, где предполагается строительство;
  • плюсом служит наличие транспортной развязки, водоема или лесного массива неподалеку;
  • не может быть обременения, должен иметь собственника.
  • размер участка от 6 соток;
  • поблизости не может быть мест захоронений, вредных отбросов и пр.

Что касается земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, то:

Положениями п. 1.1 ст. 62 Закона об ипотеке абз. 2, а также п. 9 ст. 22 ЗК РФ предусмотрено, что залог права аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Правильнее для начала определиться с банком, узнать все его требования и к заемщику и к участку. И только потом приступать к поиску земли.

 

Где взять земельную ипотеку

Сегодня немного банков предлагают такой вариант:

Сбербанк Альфа-Банк Россельхозбанк Возрождение
От 8, 10% годовых От 8, 89% годовых От 9, 40% годовых От 8, 85% годовых
От 300 тыс.руб. От 600 тыс.руб. От 100 тыс.руб. От 1 млн.руб.
До 30 лет До 30 лет До 30 лет До 30 лет

Напомним, что, чаще всего, банки рассматривают индивидуально каждого обратившегося, именно поэтому обязательна консультация сотрудника банка, который предоставит полную информацию об условиях кредитования.

Автор:

Похожие материалы
Курс валют ЦБ РФ
Дата Доллар Евро
24.10.2021 70.86 82.50
23.10.2021 70.86 82.50
22.10.2021 70.99 82.64
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Заявка в несколько банков
на
кредит наличными
от 7,9%

Отзывы о нас

Огромное спасибо коллективу, а именно Мартыновой Анастасии за качественную и грамотную работу.

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту