Регистрация ипотеки

Дата публикации Просмотры

533

Ипотечное кредитование предусматривает оформление целого ряда документов, каждый из которых имеет свое предназначение и служит своеобразной гарантией того, что кредитные обязательства будут выполняться обеими сторонами сделки на должном уровне. Здесь не только подтверждение личных данных или платежеспособности потенциального заемщика, но и подписание прав и обязанностей обеих сторон, а также Вас коснется и регистрация ипотеки. Эта процедура обязательна – в Единый государственный реестр прав вносится соответствующая запись. Не стоит пытаться избежать подготовки какого-либо из документов. Во-первых, это может вообще лишить Вас возможности осуществить задуманное за счет кредита, во-вторых, возможно сделка окажется с большей переплатой, чем могла бы быть, а в-третьих, Вы рискуете нарушить закон, что само по себе влечет определенные неприятности

Каковы особенности регистрации ипотеки

Начать следует с того, какие именно документы будут регистрироваться:

  • договор ипотеки;
  • договор купли-продажи;
  • право собственности на недвижимость;
  • залоговое обременение жилья;
  • закладная.

На бланке договора делается соответствующая пометка – здесь указан орган, который зарегистрировал ипотеку, место, где это происходило, дату, а также проставляется номер сделки. Копия документа остается в учреждении, в которое Вы обращались. Выплаченная ипотека является причиной погашения регистрационной записи.

Сколько времени придется потратить

Сроки процедуры регистрации зависят от того, что именно Вы покупаете, в общей сложности – от 5 дней до 1 месяца. Если конкретнее, то:

Квартира 5 дней
Дом До двух недель
Нежилые помещения или участок земли От двух недель до 1 месяца

В качестве дополнительной услуги некоторые банки предлагают своим клиентам взять на себя всю работу по ипотечной регистрации. Конечно, Вам придется заплатить за это определенную сумму, зато Вы сможете сэкономить себе время и силы, а также душевное равновесие, ведь постоять в очереди и совершать переезды Вам придется немало. К тому же однозначно оформление документов будет безошибочным, а значит, не придется переоформлять неверно заполненные бумаги.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
15.12.2018 66.43 75.39
14.12.2018 66.26 75.39
13.12.2018 66.42 75.22
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы

Отзывы о нас

Очень благодарен вашей компании за оказанную услугу!

кредит наличными
от 12%

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту