Регистрация ипотеки

Регистрация ипотекиИпотечное кредитование предусматривает оформление целого ряда документов, каждый из которых имеет свое предназначение и служит своеобразной гарантией того, что кредитные обязательства будут выполняться обеими сторонами сделки на должном уровне. Здесь не только подтверждение личных данных или платежеспособности потенциального заемщика, но и подписание прав и обязанностей обеих сторон, а также Вас коснется и регистрация ипотеки.

Эта процедура обязательна – в Единый государственный реестр прав вносится соответствующая запись. Не стоит пытаться избежать подготовки какого-либо из документов. Во-первых, это может вообще лишить Вас возможности осуществить задуманное за счет кредита, во-вторых, возможно сделка окажется с большей переплатой, чем могла бы быть, а в-третьих, Вы рискуете нарушить закон, что само по себе влечет определенные неприятности

Каковы особенности регистрации ипотеки

Начать следует с того, какие именно документы будут регистрироваться:

  • договор ипотеки;
  • договор купли-продажи;
  • право собственности на недвижимость;
  • залоговое обременение жилья;
  • закладная.

На бланке договора делается соответствующая пометка – здесь указан орган, который зарегистрировал ипотеку, место, где это происходило, дату, а также проставляется номер сделки. Копия документа остается в учреждении, в которое Вы обращались. Выплаченная ипотека является причиной погашения регистрационной записи.

Сколько времени придется потратить

Сроки процедуры регистрации зависят от того, что именно Вы покупаете, в общей сложности – от 5 дней до 1 месяца. Если конкретнее, то:

Квартира 5 дней
Дом До двух недель
Нежилые помещения или участок земли От двух недель до 1 месяца

В качестве дополнительной услуги некоторые банки предлагают своим клиентам взять на себя всю работу по ипотечной регистрации. Конечно, Вам придется заплатить за это определенную сумму, зато Вы сможете сэкономить себе время и силы, а также душевное равновесие, ведь постоять в очереди и совершать переезды Вам придется немало. К тому же однозначно оформление документов будет безошибочным, а значит, не придется переоформлять неверно заполненные бумаги.

Автор:

Подбор ипотеки

Сумма ипотеки в рублях*

Срок ипотеки, лет

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях

Срок кредита в месяцах

Ставка по кредиту % годовых

Ежемесячный платеж

0 ₽

Сумма переплаты

0 ₽

Полная сумма кредита

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.

Похожие материалы

  • Военная ипотека
    Что такое военная ипотека? Каковы ее особенности? Кто может оформить такой вид ипотечного кредита? Узнайте на нашем сайте.
    Просмотры

    1625

    Покупка в ипотеку
    Покупка в ипотеку недвижимости для некоторых людей единственная возможность приобрести жилье. Но нужно обязательно учитывать особенности ипотечного кредитования. Подробнее о них на нашем сайте.
    Просмотры

    1246

    Социальная ипотека
    Кому доступна социальная ипотека, как ею воспользоваться, какие документы понадобятся - всё это и многое другое об ипотечном кредитовании на нашем сайте.
    Просмотры

    1249

    Документы для ипотеки
    Подготовить документы для ипотеки не так просто как кажется. Банк предпочитается убедиться в платежеспособности заемщика, в его благонадежности, возможности получения дополнительного заработка и пр. Узнайте,
    Просмотры

    1215

    Ипотека под залог
    В какой бы банк Вы не обратились за долгосрочным кредитом, Вам скажут, что выдается  ипотека под залог приобретаемого имущества. Таким образом банки подстраховываются на случай
    Просмотры

    1120

    Можно ли взять ипотеку
    Можно ли взять ипотеку? Если Ваши сомнения связаны с выполнением обязательств, то следует хорошо подумать. Ипотечное кредитование - долгосрочное, то есть на протяжении длительного периода
    Просмотры

    2479

    Где найти дешевое страхование ипотеки
    Страхование ипотеки - одна из составляющих данного кредитного продукта. Узнайте всё о страховке, а так же отправьте анкету на выгодную для Вас ипотеку.
    Просмотры

    2158

    Ипотека на строительство
    Ипотека на строительство - особенности, документы, условия. Заполните анкету и подберите ипотечный кредит максимально выгодно.
    Просмотры

    2409

61.77  ▲ 0.62
64.99  ▲ 1.16
87.84  ▲ 1.47
Заявка в несколько банков
на
кредит наличными
от 4.5%

Подбор кредита

Дополнительно

Остались вопросы?
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше имя


Ваш email


Ваш вопрос