Регистрация ипотеки

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!
Подбор кредита онлайн:

Ипотечное кредитование предусматривает оформление целого ряда документов, каждый из которых имеет свое предназначение и служит своеобразной гарантией того, что кредитные обязательства будут выполняться обеими сторонами сделки на должном уровне. Здесь не только подтверждение личных данных или платежеспособности потенциального заемщика, но и подписание прав и обязанностей обеих сторон, а также Вас коснется и регистрация ипотеки. Эта процедура обязательна – в Единый государственный реестр прав вносится соответствующая запись. Не стоит пытаться избежать подготовки какого-либо из документов. Во-первых, это может вообще лишить Вас возможности осуществить задуманное за счет кредита, во-вторых, возможно сделка окажется с большей переплатой, чем могла бы быть, а в-третьих, Вы рискуете нарушить закон, что само по себе влечет определенные неприятности

Каковы особенности регистрации ипотеки

Начать следует с того, какие именно документы будут регистрироваться:

  • договор ипотеки;
  • договор купли-продажи;
  • право собственности на недвижимость;
  • залоговое обременение жилья;
  • закладная.

На бланке договора делается соответствующая пометка – здесь указан орган, который зарегистрировал ипотеку, место, где это происходило, дату, а также проставляется номер сделки. Копия документа остается в учреждении, в которое Вы обращались. Выплаченная ипотека является причиной погашения регистрационной записи.

Сколько времени придется потратить

Сроки процедуры регистрации зависят от того, что именно Вы покупаете, в общей сложности – от 5 дней до 1 месяца. Если конкретнее, то:

Квартира

5 дней

Дом

До двух недель

Нежилые помещения или участок земли

От двух недель до 1 месяца

В качестве дополнительной услуги некоторые банки предлагают своим клиентам взять на себя всю работу по ипотечной регистрации. Конечно, Вам придется заплатить за это определенную сумму, зато Вы сможете сэкономить себе время и силы, а также душевное равновесие, ведь постоять в очереди и совершать переезды Вам придется немало. К тому же однозначно оформление документов будет безошибочным, а значит, не придется переоформлять неверно заполненные бумаги.

С чего начать?

Весь процесс кредитования происходит в несколько этапов. Для начала необходимо определиться, в какой кредитной организации Вы хотели бы получить кредит на жилье. Затем Вы собираете документы, подаете их в банк, который проверяет Ваши параметры. Если все соответствует условиям, заемщик приступает к поиску недвижимости, которая удовлетворила бы кредитное учреждение. Заключается договор, а затем Вам нужно зарегистрировать ипотеку и данная процедура также состоит из нескольких частей:

    • предоставление документов;
    • их анализ, а также проверка всех данных;
    • запись в ЕГРП;
    • заключительный этап – подтверждение данной процедуры.

Чтобы избежать досадного затягивания и потери времени, необходимо тщательно проверять все документы, сроки их действия, подписи и прочие данные, ведь малейшая описка может привести к тому, что Вам придется переоформлять документы. Вам обязательно потребуются копии всех бумаг, поэтому позаботьтесь об этом заранее. Не забудьте убедиться в том, что после регистрации на Ваших документах есть все необходимые подписи и печати, поскольку невнимательными можете оказаться не только Вы, но и работники регистрационной палаты.

С кем предпочитает сотрудничать банк

Для любого банка важно, чтобы потенциальный заемщик выполнял свои обязательства. Ипотека предусматривает крупные суммы и продолжительный период выплат. Поэтому параметры клиента проверяются более тщательно. Необходимо убедить службу безопасности банка в платежеспособности и благонадежности, Основные требования таковы:

        • возраст от 21 года до 65;
        • доход должен быть такого размера, чтобы на выплаты по кредиту уходило не более 40%;
        • официальное трудоустройство;
        • положительная кредитная история.

Найти подходящее кредитное предложение, сравнить его с другими вариантами, всегда можно с помощью кредитного калькулятора. В течение нескольких минут Вы сможете увидеть график погашения кредита, размер переплаты и сумму ежемесячного платежа.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Сумма переплаты:

Полная сумма кредита:

Сумма на руки:

Полный срок кредита: мес.

Процентная ставка годовых: %

Добавить в Избранное
 

Посмотрите как мы работаем
cd cd ee

Связь с консультантом

Консультант

Приветствую. Здесь вы можете задать вопрос консультанту или же ознакомиться со списком самых часто задаваемых вопросов.

Для того, чтобы задать вопрос, представьтесь

Ваше имя

Ваш телефон или email

Если оператора нету на месте, мы свяжемся с вами, используя эти данные