Ипотека предполагает большое количество деталей, которые способны как упростить весь процесс кредитования, сделав кредит более выгодным, так и добавить ненужных трат и хлопот.
Прежде чем пытаться оформить ипотеку на жилье необходимо сделать расчет ипотеки, чтобы определить каким окажется конечный итог ипотечного займа – размер первоначального взноса, сумма переплаты, ежемесячного платежа и прочее. Выявить банк, услуги которого окажутся самым удачным вариантом именно для Вас, можно прямо сейчас, использовав возможности нашей компании. Оставьте
заявку и мы найдем для Вас ипотечное предложение, соответствующее Вашим параметрам бесплатно и быстро.
Рассчитать сумму переплаты, узнать заранее график платежей поможет кредитный калькулятор.
Сумма до 70 млн рублей.
Можно использовать маткапитал.
Услуга «Снижение процентной ставки»
Срок до 30 лет.
Первоначальный взнос от 20%.
Какие программы ипотеки предлагают банки
А для того, чтобы произвести детальный расчет ипотеки, Вы можете обратиться к специалистам банка, которые в течение короткого времени предоставят Вам информацию, касающуюся программ ипотечного кредитования. Однако то, что нужно будет обратиться в несколько банков, для сравнения полученных данных, сделает всю процедуру затянутой, лишая Вас быстрого получения денежного займа.
Перед расчетом необходимо разобраться какую ипотечную программу Вы планируете оформить и попадаете ли под льготы от государства. Начнем с самых актуальных программ по ипотеке:
- Вторичное жилье (недвижимость на вторичном рынке, в основном это квартиры и таунхаусы);
- Новостройка (квартиры или апартаменты в стоящемся доме или готовое жилье);
- Семейная ипотека (для семей с детьми, где хотя бы один ребенок родился до 2018 года, или есть ребенок с инвалидностью);
- Ипотека с господдержкой;
- Льготная ипотека;
- Ипотека на строительство дома (покупка земельного участка);
- Ипотека с материнским капиталом (распростроняется на квартиры и дома);
- Военная ипотека (годовой взнос от государства 311 044,5 рублей на протяжении всего срока службы);
- Дальневосточная ипотека (самая минимальная ставка от 1,1% годовых);
- Сельская ипотека (строительство или покупка недвижимости на сельской территории);
- Ипотека для IT;
- Ипотечные программы для иностранных граждан;
Стоит отметить, что для каждой программы в каком-либо банке характерны собственные условия по сроку, первому платежу, сумме и процентной ставке. Рассмотрим ипотечные предложения крупных банков на рынке недвижимости по популярным программам:
| Название банка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | Первоначальный взнос |
| Альфа Банк | До 70 млн рублей | До 30 лет | Ставка 5,06 - 23,37% годовых | От 20% |
| ВТБ Банк | До 60 млн рублей | До 30 лет | Ставка 16,4 - 24, 4% годовых | От 10% |
| Сбербанк | До 100 млн рублей | До 30 лет | Ставка 6 - 19,5% годовых | От 10% |
| Газпромбанк | До 60 млн рублей | До 30 лет | Ставка 5,9 - 16,5% годовых | От 10% |
| Банк Открытие | До 50 млн рублей | До 30 лет | Ставка 9,9 - 8,00% годовых | От 20% |
Выплачивать задолженность по финансовому договору Вы можете дифференцированными платежами или же привычным способом - аннуитетными платежами. Также реально закрыть ипотечное кредитование на недвижимость досрочно, при этом в некоторых банках это можно сделать без комиссии. Отметим, что график платежей по кредитованию предварительно сможет рассчитать заявку на кредиткредитный калькулятор.
Самостоятельный расчет платежей через калькулятор
Самостоятельно сделать расчет ипотеки с помощью калькулятора – это значит, что весь процесс будет происходить в течение пары секунд. И даже если Вы захотите охватить несколько выгодных предложений, вся процедура отнимет не более 10 минут. Услуга кредитного калькулятора представлена на нашем сайте. Вы сможете наглядно, в течение считанных секунд увидеть, каким окажется размер ежемесячного платежа, сумма итоговой переплаты, а также Вам предоставляется возможность рассмотреть график взносов для погашения задолженности по покупке новостройки, вторички и пр.
Работа кредитного калькулятора предельно проста, он дает Вам шанс посмотреть, какая из организаций увеличила размер процентной ставки слишком сильно. Вы сможете, сравнив несколько вариантов, выбрать тот, который окажется наиболее приближен к Вашим материальным возможностям. Иными словами, с помощью калькулятора Вы сможете реально увидеть, во сколько Вам обойдется кредит и какая часть из этих денег – является частью прибыли банка и подстраховкой на случай невыплат или просрочек. С помощью нашего удобного калькулятора Вы сможете найти кредит, условия которого окажутся оптимальными для Ваших возможностей и потребностей.
Автор: Наталья Матюхина
