Как оформить долгосрочный кредит под залог недвижимости

Многие наши соотечественники обращаются за кредитом, когда возникает необходимость купить какую-то дорогостоящую вещь. Это стало нормой жизни. Тем более, что недостатка банковских предложений нет, кредитные учреждения предлагают кредиты на любой вкус и достаток.

Но если заемщику нужна крупная сумма денег, то ее тоже можно получить в банке, но под залог недвижимости. Залоговые кредиты – это вид кредитования, которые нравится заемщикам не меньше, чем самим банкам. В этом случае, заемщики могут получить большую сумму денег на выгодных условиях и на длительный срок, а банк получает в залог имущество как гарант исполнения заемщиком своих обязательств.

Долгосрочный кредит под залог недвижимости можно оформить во многих банках, и в следующем материале мы расскажем более подробно, как это сделать быстро и выгодно.

Условия выдачи кредитов под залог

По сложившейся практике, максимальный размер кредита может составлять до 80% от оценочной стоимости недвижимости, но, в среднем, - это будет сумма порядка 50-60% стоимости недвижимости. В залог банк принимает только ликвидное имущество, которое, в случае необходимости, может быть легко продано. Например, банк более охотно примет в залог квартиру стоимостью 2-4 миллиона рублей, чем апартаменты за 15 миллионов рублей.

Всем известные негативные события в банковской сфере, возникшие из-за отказа зарубежных партнеров от сотрудничества в области финансирования, отразились не лучшим образом на общей обстановке с кредитованием в нашей стране. Повышение ставки рефинансирования и нестабильный курс рубля привели к тому, что многие кредитные учреждения заняли выжидательную позицию по долгосрочному кредитованию населения. В следующей таблице приведены банки, которые и сейчас продолжают давать «длинные» деньги своим заемщикам.

Выбор срока является очень важным в деле получения кредита. С помощью кредитного калькулятора можно рассчитать его так, чтобы заемщик имел возможность обслуживать его.

Требования к заемщикам со стороны кредитных учреждений для получения залогового кредита будут выглядеть следующим образом:

• возраст старше 18 лет, а иногда – и 21 года;
• общий трудовой стаж не менее 1 года;
• постоянная регистрация там, где работает банк.

Для получения долгосрочного кредита под залог недвижимости для банка понадобятся следующие документы:

• паспорт;
• документы, подтверждающие стаж работы и размер дохода;
• документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в залог;
• оценка имущества;
• согласие супруга /супруги на передачу в банк имущества под залог.

Оформление заявки на долгосрочный кредит под залог недвижимости

Чтобы получить кредит быстро, нужно подать заявку на него в режиме онлайн, по интернету. Это можно сделать на нашем сайте. Мы работаем в этой области уже долго и умеем все делать быстро и хорошо, так что повода жалеть о сотрудничестве с нами не будет. Для большей уверенности в результате, мы можем послать заявку сразу в несколько банков, чтобы уже наверняка получить положительное решение. В случае каких-либо сложностей с оформлением заявки наши специалисты всегда готовы оказать необходимую помощь.

При заполнении заявки нужно быть очень внимательным, так как из-за ошибок и неточностей в анкете банк может отказать в выдаче кредита.

Заполненную заявку отправляем и ждем звонок из банка. Если заявка одобрена, то заемщику нужно будет прийти со всеми необходимыми документами в отделение банка и завершить оформление кредитного договора там.

После получения денег, нужно строго соблюдать график платежей и не допускать просрочек, так как штрафы, пени и испорченная кредитная история, в последствие, могут стать камнем преткновения в самый неожиданный момент.

Автор: редакция ФИЛКОС