Если раньше чтобы сделать какую-то крупную покупку, наши сограждане копили на нее, во всем себе отказывали, то последние 15 лет ситуация сильно изменилась. Теперь чтобы получить деньги нужно просто сходить в банк и получить кредит.
Кредиты могут выдавать и в большом размере. Но для получения большой суммы денег нужно будет предоставить банку залог в виде ликвидного имущества. Кредит под залог квартиры наличными – это самый оптимальный вариант, так как квартиры банк принимает в залог очень охотно ввиду их высокой ликвидности.
Говоря в целом, залоговое кредитование – это ипотека Банку, по большому счету, все равно, даст ли заемщик в залог уже имеющуюся у него недвижимость, или приобретенную на кредитные деньги. В сухом остатке, ситуация будет такова – у заемщика есть ипотека на длительный срок, а у банка есть имущество в обеспечение выполнения клиентом своих обязательств.
О том, где, и на каких условиях можно получить ипотеку в настоящий момент речь и пойдет в ниже следующем материале.
Кредитный лимит до 30 млн. руб.
Без справок о доходах
Срок от 1 до 15 лет
ПСК 18,816% - 30,785% годовых
Особенности ипотечного кредитования
По сложившейся сейчас практике, ипотеку банки выдают так: если на покупку жилья, то в размере 80-85% от его стоимости; если под уже имеющееся жилье, то в размере 50-80% от его оценочной стоимости. Максимальный размер, в данном случае, могут получить только заемщики, или являющиеся постоянными или зарплатными клиентами банка, или имеющие хорошую кредитную историю.
Отечественная экономика сейчас переживает не лучшие времена и долгосрочным кредитованием граждан занимаются только крупные российские кредитные учреждения. Если нужен кредит под залог имеющейся квартиры наличными, то можно обратить внимание на представленную ниже таблицу.
| наименование банка | процентная ставка | сумма | срок |
| Россельхозбанк | 25,00 | 1000000 | 5 |
| Альфа-банк | 17,80 | 60000000 | 25 |
| Райффайзенбанк | 18,75 | 9000000 | 15 |
Если нужны деньги на покупку квартиры, то лучшие предложения собраны в следующей таблице:
| наименование банка | процентная ставка | сумма | срок |
| Сбербанк | 14,50 | 40000000 | 30 |
| ВТБ 24 | 15,95 | 30000000 | 30 |
| Россельхозбанк | 17,00 | 20000000 | 25 |
| Банк Москвы | 15,95 | Зависит от стоимости недвижимости | 50 |
| АК Барс | 17,00 | Зависит от стоимости недвижимости | 20 |
Выбрав подходящее предложение, нужно все просчитать с помощью кредитного калькулятора.
Требования к клиентам у кредитных организаций, в этих случаях, будут следующие:
- возраст от 18 или 21 года;
- постоянный доход, достаточный для обслуживания кредита;
- прописка в том населенном пункте, где работает эта банковская организация.
Получение кредита наличными под залог квартиры?
Чтобы несколько облегчить себе процесс оформления ипотеки, лучше всего начать с оформления онлайн заявки. Здесь заполните анкету, она будет отправлена сразу в несколько подходящих банков.
Заявку нужно заполнять очень внимательно, чтобы в ней не было ошибок. После получения предварительного решения от банка, нужно туда пойти со всеми необходимыми документами и продолжить оформление ипотеки там. Его сотрудники проведут экспертизу представленных документов, сделают оценку имущества и вынесут окончательное решение о сумме и сроке кредита. Деньги выдаются в день подписания кредитного договора.
Автор: Наталья М.
