Кредитование под залог это самый удобный вариант кредитования и для банков, и для их клиентов, так как риски для банка, в этом случае, минимальные, и он может предложить выдать деньги на длительный срок под выгодный процент. Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге дают и банковские организации, и ломбарды. В банке процесс получения залогового кредита может занять, в среднем, 10 дней. В частных кредитных компаниях все оформят быстро, максимум, за пару дней, но процент будет более высоким, в сравнении с банками.
Залогом могут квартиры, загородные дома, дачи. Но, в любом случае, эта недвижимость должна быть ликвидной, то есть пользоваться спросом на рынке, чтобы, если возникнет такая необходимость, ее можно было легко реализовать.
Условия выдачи кредита будут зависеть от многих факторов – вида и состояния недвижимости, срока и суммы кредитования, кредитной истории заемщика, его дохода.
Кредитный лимит до 40 млн. руб.
Деньги на любые цели.
Досрочное погашение без комиссии.
Срок кредита до 84 месяцев.
Особенности, условия и требования кредитных организаций
По залоговому кредиту можно получить 50-80% стоимости имущества, которое передается под обеспечение банку. Размер кредита, как не трудно догадаться, зависит от того, во сколько оценят недвижимость. Если заемщик обратится за срочным кредитом, то оценку проведут, скорее всего, приблизительно, что, возможно, будет сильно отличаться от реальной стоимости имущества.
Очень важный момент – выбор срока кредита. Большинство людей думают, что чем больший срок будет, тем легче погашать кредит. На самом деле, все не совсем так. Воспользуемся кредитным калькулятором, чтобы разобраться в этом вопросе.
Считаем ежемесячный платеж и переплату за все время по кредиту в 4 миллиона рублей, например, и для расчета берем 2 срока – 15 и 20 лет. По ежемесячным платежам разница не очень большая, около 3 тысяч рублей, которые погоды никому не сделают. А вот общая переплата отличается сильно, почти 3 миллиона рублей. Поэтому, в этом вопросе, семь раз отмерь, один раз отрежь.
Заемщик должен отвечать следующим требованиям:
- возраст 18-65 лет;
- гражданство РФ;
- прописка в Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
- стабильный доход;
- недвижимость, передаваемая в залог, должна принадлежать заемщику на праве собственности.
Чтобы получить срочный кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге, можно обратить внимание на следующую таблицу:
| Наименование банка | Ставка процентов, в год | Срок, лет | Сумма, руб. |
| Нецелевое залоговое кредитование | |||
| РАЙФФАЙЗЕНБАНК | 18,75 | 15 | 9 000 000 |
| РОССЕЛЬХОЗБАНК | 25,00 | 5 | 1 000 000 |
| АЛЬФА-БАНК | 17,80 | 25 | 60 000 000 |
| Ипотека на покупку недвижимости | |||
| СБЕРБАНК | 14,50 | 30 | 40 000 000 |
| ВТБ 24 | 15,95 | 30 | 30 000 000 |
| РОССЕЛЬХОЗБАНК | 17,00 | 25 | 20 000 000 |
| БАНК МОСКВЫ | 15,95 | 50 | Без ограничения |
| АК БАРС | 17,00 | 20 | Без ограничения |
Оставить онлайн заявку
Первым шагом на этом пути будет оформление онлайн заявки. Заполнить ее можно здесь. Потом она отправится прямо в несколько банков. Если банк одобрил выдачу кредита, то нужно собрать пакет документов, который требуется для этой кредитной организации, прийти туда, оформить кредитный договор и договор о залоге и получить деньги.
Автор: Наталья М.
