Возможно ли оформить кредит под залог земельного участка в Санкт-Петербурге

Предметом залога для получения банковского кредита может выступать как движимое, так и недвижимое имущество потенциального заемщика. Но более охотно банки всё же идут на сделки, где задействованы дома, квартиры, гаражи. А возможно ли оформить кредит под залог земельного участка в СПб?

Ведь это тоже недвижимость, реализация которой при определённых условиях, не вызовет никаких затруднений. Да, нужно сказать, что Вы всегда имеете возможность обратиться за таким видом кредита в банки нашей страны, вот некоторые из них:

Чтобы взаимодействие с банком прошло на самых выгодных для Вас условиях, следует изучить значительно большее число кредитных предложений. Только в этом случае Вы сможете найти именно то, что устроило бы Вас по всем параметрам. Однако времени на данную процедуру может уйти слишком много, что совсем не входит в планы потенциальных заемщиков.

Заполните здесь анкету на кредит, мы имеем возможность подобрать для Вас кредит из того, что имеется на сегодняшнем рынке кредитов в крайне короткий срок – отобрав 5 наиболее подходящих, именно в них и отправляем заявку. Как Вы понимаете, положительных ответов тоже может оказаться несколько. Но Вам ничего не стоит, сравнив сумму итоговой переплаты, рассчитанную кредитным калькулятором, выбрать самое выгодное предложение.

Что нужно, чтобы получить кредит

В СПб ежедневно заключается большое количество кредитных договоров, предусматривающих имущественный залог. Это значит, что желания и возможности потенциальных заемщиков совпали, ведь получить одобрение может далеко не каждый. Для этого необходимо:

• достичь 21 года, но не быть старше 65;
• быть гражданином РФ;
• иметь регистрацию в СПб;
• обладать постоянным доходом;
• обладать положительной кредитной историей.

Но это далеко не единственные ограничения, которые нужно учитывать, оформляя кредит с имущественным залогом. Если дело дойдет до ситуации, когда клиент не сможет справиться с погашением, банк будет вынужден реализовать земельный участок, чтобы получить свою прибыль, то есть, необходимо, чтобы Ваше имущество обладало ликвидностью.

Требования к земельным участкам

Любой кредит, предоставляемый под залог недвижимого имущества, в том числе, земельного участка в СПб, предполагает, что кредитор сможет без затруднений продать имущество заемщика. А это значит, что перед тем, как принять решение, банк захочет убедиться в соответствии участка всем необходимым требованиям. Ни много, ни мало, это:

• место расположения участка – он не должен находиться в природоохранной зоне, историческом заповеднике и пр.;
• территориально требуется нахождение земли в регионе, охваченном деятельностью выбранного банка;
• возможность подъезда к участку не может быть ограничена ничем, в том числе, временем года;
• заемщик может документально подтвердить свое право собственности на землю.

Не забывайте и о том, что выполнение кредитных обязательств требует особой тщательности, ведь просрочки, невыплаты могут лишить Вас Вашего имущества, что наверняка, не входит в Ваши планы.

Автор: Наталья М.