Займы под залог недвижимости в Екатеринбурге

Среди множества кредитных продуктов следует выделить кредит под залог недвижимости. Его особенность в том, что Вы можете взять деньги, предложив в качестве обеспечения собственное недвижимое имущество, а значит, даже если нет возможности документально подтвердить размер своего дохода, можно рассчитывать на одобрение банка.

Если Вы еще раздумываете, решая, обратиться ли в банк или же оформить займ под залог недвижимости в иной кредитной организации, то стоит ориентироваться не только на то, какая предусмотрена процентная ставка, но и каким образом Вам нужно возвращать деньги, какие предусмотрены санкции на случай невыплат и пр.

Кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге дают многие банки, условия кредитования могут отличаться друг от друга, например:

банк	процент	сумма	срок	подтверждение дохода
БАНК жилищного финансирования	от  13, 99  %	не более 8 000000 р.	не более 20 лет	2-НДФЛ
СБЕРБАНК	от  16, 50  %	не более 10 000000 р.	не более 20 лет	2-НФДЛ, банковская форма
ТИНЬКОФФ	от  13, 59  %	не более 15 000000 р.	не более 15 лет	банковск. форма, 2-НДФЛ
РАЙФФАЙЗЕН Банк	от  17, 50  %	не более 9 000000 р.	не более 15 лет	2-НФДЛ, банковск. форма
ТрансКапиталБАНК	от  21  %	не более 10 000000 р.	не более 10 лет	2-НФДЛ, банковск. форма

Получить деньги клиент может на карту, использовать их можно на свое усмотрение, но не забывайте, что любой кредит требует своевременного погашения, в противном случае, поскольку объект недвижимости выступает как залог банку, Вы рискуете остаться без имущества. Половиной успеха процедуры кредитования является верно подобранный банк, чтобы учесть все нюансы, воспользуйтесь одной из наших бесплатных услуг – заполните здесь анкету на кредит. И тогда мы выберем из всего многообразия пять банков, предлагающих деньги под залог недвижимости на самых выгодных для клиента условиях. В этой ситуации положительно может ответить каждый из них.

Процентная ставка кредитов под залог зависит и от параметров заемщиков, и от параметров недвижимости. Но в любом случае, рассчитайте кредитным калькулятором, какой окажется переплата, чтобы быть уверенным в том, что справитесь с обязательствами, прежде чем подписать договор.

Как получить кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге

Если для кредитования, не предполагающего залога важно, каким кредитным рейтингом обладает потенциальный заемщик, то залоговые кредиты могут быть одобрены клиентам с любой кредитной историей. Да и процентная ставка здесь привлекательная. Получить деньги Вы можете на крупную сумму, и связано это с тем, что залог – это недвижимость, а она, как известно, имеет высокую стоимость. То есть, обеспечивая свой кредит недвижимостью, Вы в глазах кредитора – благонадежный клиент.

Условия, которые предусматривает кредитный договор, ограничивают клиента в том, что именно он предоставляет в качестве залога. Кроме того, получить деньги в кредит смогут те, кто:

• является гражданином Российской Федерации;
• имеет постоянный доход;
• в возрасте от 21 до 65 лет;
• является собственником недвижимости, предлагаемой в залог.

И если Вы и получаете одобрение, то процентная ставка будет зависеть от того, насколько полно Вы соответствуете установленным ограничениям. При этом деньги смогут получить те, кто подтвердит свои параметры документально. Вам необходимо подготовить:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о том, что Вам принадлежит право собственности на залог;
• справку с места работы, также это может быть документ банковского образца.
• необходима копия трудовой книжки.

Этот список может быть дополнен банком, поэтому оформляя кредит, уточните заранее, что именно требуется в данной организации.
 

Требования к предмету залога

Как и параметры клиента, так и параметры недвижимости тщательно проверяются кредитором. Если говорить о требованиях, предъявляемых к имуществу заемщика, то под залог недвижимости в Екатеринбурге можно оформить кредит, если:

• дом, квартира, которые Вы предлагаете в залог, не единственное Ваше жилье;
• в доме, квартире не зарегистрированы и не живут несовершеннолетние;
• в доме, квартире не зарегистрированы и не живут недееспособные;
• не должно быть долгов в ЖКХ;
• есть полный пакет документов, подтверждающих Ваше право собственности на залог;
• недвижимость не в залоге у других кредитных организаций;
• недвижимость ликвидна;
• недвижимость не в аварийном состоянии;
• получить деньги Вы сможете, если недвижимость расположена в регионе, где работает выбранный Вами банк.

И процентная ставка, и размер кредита, и срок погашения буду определены в индивидуальном порядке. И только если банк будет уверен в том, что получит свою прибыль, Вы сможете оформить деньги в кредит.

И крайне нежелательно обращаться за таким видом займа в частные организации. Они слабо контролируются государством, и как закончится Ваше сотрудничество, можно только гадать. Но негативных примеров огромное количество, поэтому старайтесь взаимодействовать только с проверенными кредиторами.

Автор: Наталья М.