Сбербанк отличается выгодными процентными ставками по самым разным видам кредита. Не исключение и ипотечный кредит. В силу своего лидирующего положения на российском банковском рынке, он может себе это позволить, и, тем самым, привлекает в число своих клиентов самых надежных заемщиков.
Однако и требования у банка одни из самых жестких. Если заемщик в состоянии выполнить все его требования, то он получит самый выгодный из всех возможных кредитов под залог дома в Сбербанке
С точки зрения гражданского законодательства, любой кредит под залог имущества – это ипотека И для банка не имеет значения, берутся деньги на покупку недвижимости, или под залог той, которая уже есть. Чтобы ускорить процедуру подбора подходящего варианта, заполните здесь анкету на кредит. Ориентируясь на Ваши параметры и возможности. Мы подберём пять максимально подходящих кредитных предложения. Именно в эти банки и будет отправлена Ваша заявка на кредит. Это зачастую приводит к тому, что положительных ответов оказывается несколько. Но только выбирать Вы будете из уже готовых к сотрудничеству с Вами банков.
Обязательно воспользуйтесь услугами кредитного калькулятора. В считанные секунды Вы сможете увидеть не только общую сумму кредита, но и размер ежемесячного платежа, и сумму переплаты.
Кредит на дебетовую карту
Сроки от 1 до 5 лет
Онлайн решение за 2 минуты
ПСК 13,5% до 34,99% годовых
Кредит под залог дома в Сбербанке - условия его предоставления
Процентные ставки и сроки ипотеки стоят того, чтобы сказать о них более подробно. По общему правилу ипотеку в Сбербанке можно получить под ставку от 8, 6% годовых на срок до 30 лет. Для тех, кто знает, что такое ипотека, 30-летниц срок погашения кажется весьма приемлемым, так как в умах людей существует закономерность, что крупный кредит нужно брать на максимально длинный срок. Однако на деле все немного иначе. Если сравнить ежемесячный платеж при сроке 20 и 30 лет, то можно увидеть, что разница в платежах, если например ипотека будет в размере порядка 2-4 миллионов рублей, не очень значительная. Она колеблется от 1 до 3 тысяч рублей, в зависимости от суммы кредита.
Но попробуйте сравнить общую переплату по ипотеке этих вариантов. Разница громадная. Это связано с тем, что первое время заемщик выплачивает крупную сумму, сложившуюся из процентов и крайне незначительную – основного долга. Если кредит берется на 30 лет, то это время, когда платятся в основном проценты и мизер самого тела кредита, растягивается на долгие годы. Отсюда и получается такая огромная разница в конечной переплате по ипотеке.
Кредит под залог дома в Сбербанке можно взять в размере 80% от стоимости недвижимости. Этот означает, что недостающую сумму для покупки жилья заемщик должен внести сам. По традиции, более лояльное отношение Сбербанка будет к тем заемщикам, кто является постоянным или зарплатным клиентом. На особое отношение при получении ипотеки, так же, могут рассчитывать сотрудники предприятий, которые работаю в партнерстве со Сбербанком.
Банк активно поддерживает программы льготного кредитования отдельных категорий заемщиков. Так, молодым семьям предлагается индивидуальный подход в каждом случае при установлении условий по ипотеке. Первоначальный взнос, или его часть можно оплатить средствами материнского капитала. А в некоторых случаях Банк не потребует от заемщика и документального подтверждения своего дохода. Это может быть в случае, если заемщик оплатит своими средствами более половины стоимости недвижимости.
Как получить ипотечный кредит
Первым делом Вам необходимо подать заявку, сделать это можно и онлайн, что весьма сэкономит Ваше время. Но здесь есть важный момент – если при внесении данных будут какие-то ошибки, банк может отказать по этой причине даже вполне надежному заемщику. Когда будет получено от банка предварительное одобрение, нужно со всеми необходимыми документами прийти в отделение банка и там продолжить оформление кредита под залог дома в Сбербанке.
Далее банк изучит Ваш пакет документов, проверит кредитную историю, и вынесет уже окончательное решение.
Проверяются следующие параметры:
- возраст потенциального заемщика не менее 21 года, не более 65 лет;
- гражданство – российское;
- регистрация – в Российской Федерации;
- постоянный доход, стаж на текущем месте – от 6 месяцев, общий – от 12 месяцев;
- положительная кредитная история.
Все параметры должны быть подтверждены документально. Тогда как кредитная история запрашивается банком в бюро кредитных историй, а это значит, что всё, что касается Ваших предыдущих кредитных отношений, очень быстро станет известно службе безопасности, и скрывать какие-либо моменты не имеет смысла.
Автор: Наталья М.
