Кредит под залог квартиры в банке. Основные условия

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!
Подбор кредита онлайн:

Кредит под залог квартиры, с одной стороны, очень выгоден, на фоне других видов, но, с другой стороны, существует и определенный риск потерять имущество, если заемщик, по каким-то причинам, не сможет выполнять свои обязательства перед банком.

Учитывая то, что обеспеченные кредиты выдавать всегда надежнее, многие российские банки занимаются залоговым кредитованием. А поскольку риски для банка в данном случае минимальны, заемщики, в свою очередь, могут рассчитывать на выгодные условия кредитования.

С юридической точки зрения, залоговые кредиты – это и есть ипотека. Принципиальной разницы для банка нет, берет ли заемщик деньги на покупку квартиры, или под залог уже имеющейся квартиры, ведь в конечном итоге заемщик получает деньги, а банк получает имущественное обеспечение. Процедура оформления ипотеки в обоих случаях будет одинаковой.

Основные условия по кредиту под залог квартиры

Получить ипотеку будет сложнее, чем, например, потребительский кредит. Для этого нужно будет собрать полный пакет документов, сделать оценку квартиры, застраховать ее, и только после этого банк сможет выдать деньги. В большинстве банков к потенциальным клиентам предъявляются следующие требования:

  • возраст старше 21 года;
  • постоянный заработок;
  • стаж не менее 1 года;
  • прописка в регионе присутствия банка.

Для оформления кредита под залог квартиры в банке нужно будет подготовить 2 пакета документов. Первый будет с документами заемщика:

  • паспорт;
  • справка о доходах или налоговая декларация;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • второй документ, удостоверяющий личность – водительские права, загранпаспорт, ИНН или СНИЛС;
  • мужчинам до 27 лет нужно будет иметь военный билет.

Вторая группа документов будет по имуществу, которое передается в залог:

  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • справка о прописанных лицах;
  • нотариальное согласие супруги/супруга на передачу недвижимости банку.

Максимальный размер ипотеки будет зависеть от стоимости недвижимости. Если деньги берутся на приобретение квартиры, то банк может дать 80-85% от стоимости жилья, то есть заемщику нужно будет внести первоначальный взнос на недостающую сумму. А если деньги берутся под залог уже имеющейся недвижимости, то можно рассчитывать на 50-80% от ее оценочной стоимости.

В следующей таблице представлены наиболее выгодные предложения в части залогового кредитования:

Название банка

Процентная ставка, % годовых

Максимальная сумма, млн.руб.

Максимальный срок, лет

Сбербанк

От 14,5

40

30

ВТБ 24

От 15,95

30

30

Россельхозбанк

От 17

20

25

Банк Москвы

От 15,95

Без ограничения

50

АК Барс

От 17

Без ограничения

20


Сравнить эти предложения на предмет выгодности можно с помощью кредитного калькулятора.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Сумма переплаты:

Полная сумма кредита:

Сумма на руки:

Полный срок кредита: мес.

Процентная ставка годовых: %

Добавить в Избранное


Оформление ипотеки

Наиболее простой и доступный в исполнении способ начать оформление кредита под залог квартиры в банке – это подача онлайн заявки на кредит. Это можно сделать у нас на сайте. Мы занимаемся услугами в области залогового кредитования уже долго и точно знаем, что и как нужно сделать, чтобы заявка на кредит получила одобрение. Если возникнут какие-то проблемы с ее заполнением, наши специалисты всегда готовы оказать всю необходимую помощь.

Заполненную заявку нужно отправить, дождаться предварительное решение от банка, и после этого, со всеми документами, нужно будет прийти в отделение банка и продолжить оформление ипотеки там.

Посмотрите как мы работаем
cd cd ee