Нехватка денег – это самая распространенная проблема современных людей. Решить ее можно с помощью кредита. Но если нужна большая сумма, то банк просто так ее не даст. Потребуется поручитель или залог.
Первый вариант будет проблематичным, так как довольно сложно найти людей, которые согласны будут пойти на такой риск, и, к тому же, в настоящий момент кредиты есть у подавляющего большинства граждан, поэтому поручитель, сам имеющий несколько кредитов, вряд ли устроит банк. Так, методом исключения, остается только залоговое кредитование.
Крупная сумма денег может понадобиться на перепланировку жилья, его ремонт, или на какие-то другие цели, например, обучение, лечение и так далее.
Кредит под залог имущества можно получить как в банке, так и в частных кредитных компаниях, так называемых ломбардах. В банке заявку на кредит рассматривают дольше, и требования там более строгие, но процентные ставки выгодные. В ломбардах все сделают быстро, рассмотрят документы, сделают оценку, за пару дней можно все успеть сделать, но процент будет достаточно высоким, и к этому надо быть готовым.
Возраст 21-70 лет
Срок погашения до 7 лет
Нужен паспорт, СТС и ПТС
ПСК 15% - 102%
Особенности кредитования под залог недвижимости
Основная трудность оформления таких кредитов – это сбор необходимых документов. Условно их можно разделить на 2 части. Первая часть – это стандартные документы заемщика для получения абсолютно любого кредита:
- паспорт;
- справка о доходах;
- копия трудовой книжки;
- второй документ, удостоверяющий личность;
- мужчинам призывного возраста нужно будет представить военный билет.
Во второй части будут документы по недвижимости. Примерный перечь их такой:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- документ, подтверждающий, каким путем она оказалась в собственности у заемщика;
- справка о прописанных лицах;
- справка об отсутствии обременений по недвижимости;
- согласие второго супруга на передачу недвижимости в залог.
Для получения кредита под залог имущества заемщику нужно быть старше 18 лет, иметь прописку в регионе работы банка, общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года. Недвижимость, так же, должна находиться либо в черте населенного пункта, где работает банк, либо на небольшом отдалении от него.
Размер кредита может достигать 80% от стоимости недвижимости, которую определит оценочная компания. При оценке недвижимости будут учитываться многие факторы – популярность места расположения имущества, его состояние, возраст, инфраструктура местности.
Самостоятельно рассчитать ежемесячный платеж, или сравнить несколько кредитных предложений можно с помощью кредитного калькулятора.
Как получить кредит под залог недвижимого имущества?
Начинать следует с оформления онлайн заявки на кредит здесь. Мы работаем в области кредитования уже 14 лет и знаем точно, куда обратиться, чтобы заявка получила одобрение. Преимущество работы с нашим сайтом состоит в том, что заявка отправляется сразу в несколько банков, что значительно повышает вероятность получения положительного решения от банка.
Заявку нужно заполнять очень внимательно, чтобы не было никаких ошибок и искажений, потому что из-за этого банк может отказать даже благонадежному заемщику.
После получения предварительного решения банка, со всеми необходимыми документами туда прийти. После изучения документов и проведения оценки имущества, банк вынесет окончательное решение о том, какую сумму и на каких условиях он готов дать. Если заемщика все устраивает, то заключается кредитный договор, и выдаются деньги.
Автор: Наталья М.
