Как взять кредит под залог загородного дома

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!
Подбор кредита онлайн:

Загородная недвижимость, несмотря на ее высокую рыночную цену, не пользуется спросом у банков в качестве залога по кредитам. Дело в том, что ее стоимость может сильно измениться в течение короткого промежутка времени, и через пару лет она уже не будет стоить денег, которые банк выдал под ее залог заемщику. Это может случиться, если поблизости начало работать какое-либо промышленное предприятие, или, например, построили очистные сооружения.

Ввиду того, что ликвидность загородной недвижимости не постоянна, банки выдают кредиты под ее залог, но на условиях, довольно жестких для заемщика и пакет документов потребуется, так же, внушительный.

В банке оформление кредита под залог загородного дома займет около 10 дней. Если же деньги понадобились срочно, можно обратиться в частные финансово-кредитные компании, кредитующие население. Им, как правило, не требуется такой большой пакет документов, как для банка, и выдать деньги они смогут в течение 1-2 дней.

Кредитование под залог недвижимости

Говоря в целом, в рамках такого кредитования можно получить до 80% оценочной стоимости недвижимости. Оценку проводят специализированные оценочные компании, и именно от нее зависит размер кредита, который даст банк или другая кредитная компания.

Требования к заемщикам будут следующие:

  • возраст от 18 до 65 лет;
  • российское гражданство;
  • постоянный доход;
  • право собственности на имущество.

Если обратиться в частную кредитную организацию, то, возможно, требование будет всего одно – право собственности на имущество. Но нужно быть готовым к тому, что процентные ставки там будут выше, чем в банке.

Что касается пакета документов, то он будет состоять из 2 частей. Первая часть – это документы заемщика:

  • паспорт;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах.

Вторая часть документов для получения кредита под залог загородного дома – это документы по дому:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор купли-продажи, или другой документ, подтверждающий, каким образом указанное имущество попало в собственность к заемщику;
  • справка о прописанных лицах, если они имеются;
  • справка об отсутствии обременений по недвижимости;
  • согласие второго супруга на передачу имущества в залог;
  • оценка недвижимости.

При залоговом кредитовании обязательным требованием банка будет страхование недвижимости. В банке могут предложить застраховать и жизнь заемщика, но это делается только на добровольной основе. Однако, в случае отказа заемщика сделать это, банк может повысить ставку по кредиту.

Дома, как всем известно, стоят на земле. И многие банки требуют вместе с домом передавать в залог и земельный участок под ним. Объясняется это тем, что по отдельности эти 2 объекта собственности существовать не могут и должны передаваться банку, так же вместе.

Выбрать подходящее банковское предложение поможет кредитный калькулятор.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Сумма переплаты:

Полная сумма кредита:

Сумма на руки:

Полный срок кредита: мес.

Процентная ставка годовых: %

Добавить в Избранное


Оформление кредита под залог загородного дома

Первым шагом будет оформление онлайн заявки на кредит. Ее форму можно найти здесь. Заявку нужно заполнить, отправить, получить предварительное решение и прийти в тот банк, которые ее одобрил, со всеми необходимыми документами для оформления кредитного договора и договора о залоге.

Мы рекомендуем воспользоваться нашим сайтом для подачи заявки потому, что это сэкономит время заемщика, ему будет удобно пользоваться нашим сервисом, и потому что мы предлагаем действительно качественное оказание услуги по оформлению и обработке заявок на кредит. Если возникнут какие-либо вопросы в процессе заполнения и отправки заявки, всегда можно обратиться за помощью к нашим специалистам.

Посмотрите как мы работаем
cd cd ee