Кредит под залог недвижимости в Ярославле для физических и юридических лиц

Современному человеку во многих ситуациях, когда нужны деньги, трудно обойтись без кредитов. В зависимости от того, сколько нужно денег и на какие цели, можно взять потребительский или залоговый кредит. Кредит под залог недвижимости в Ярославле банки выдают частным лицам и предпринимателям на привлекательных условиях, позволяющих воплотить в жизнь множество самых разных проектов.

В залог банки принимают квартиры, коттеджи, загородные дачи и дома, коммерческую недвижимость. И главным условием, при этом, является ликвидность имущества, то есть возможность быстро его продать, если возникнет такая необходимость.

Залоговые кредиты делятся на 2 группы – на покупку недвижимости, которая, в последствие будет передана банку в залог, и под залог уже имеющегося у заемщика имущества. Деньги, полученные по нецелевому кредитованию, заёмщик может потратить по своему усмотрению, а вот целевой кредит можно будет потратить только на то, что указано при получении денег. Если заемщик не подтвердит банку цель использования этих денег, то их придется вернуть досрочно.

Особенности залогового кредитования в современных условиях

Самыми важными моментами в выборе подходящей кредитной программы являются 3 показателя – сумма, срок и процентная ставка. С процентной ставкой все просто – чем ниже, тем лучше. Сумма кредитования определяется исходя из оценки залога, и может составлять до 80% его стоимости. Оценку недвижимости проводят специализированные оценочные компании, очень часто, работающие в сотрудничестве с банками.

Срок кредитования – самый ответственный момент. Вооружившись кредитным калькулятором, мы разберемся - почему.

Допустим, заемщик планирует взять 3 миллиона рублей, процентная ставка пусть будет 17% годовых. Рассчитаем размер ежемесячного платежа и общую переплату по кредиту в двух вариантах – по сроку 20 лет и 15 лет. Рассчитываем, сравниваем, и видим, что по ежемесячным платежам разница очень маленькая, порядка 2 тысяч рублей, тогда как по общей переплате – более 2 миллионов рублей. То есть, выбирая более продолжительный срок, заемщик как бы экономит на ежемесячном платеже 2 тысячи, но, одновременно, и теряет больше 2 миллионов рублей, если взять весь срок кредитования.

Выгодно получить кредит под залог недвижимости в Ярославле для физических и юридических лиц можно в банках, указанных в ниже следующей таблице.

Наименование кредитного учреждения	Кредитная программа	Срок, лет	Сумма, руб.	Процент, годовая ставка
Сбербанк	Ипотека по покупку имущества	30	40 000 000	От 14,5
ВТБ 24	Ипотека по покупку имущества	30	30 000 000	От 15,95
Россельхозбанк	Ипотека по покупку имущества	25	20 000 000	От 17
Потребительское залоговое кредитование	5	1 000 000	От 25
Альфа-Банк	Ипотека по покупку имущества	25	60 000 000	От 17,6
Потребительское залоговое кредитование	От 17,8

Для участия в залоговых программах кредитования, заемщик должен отвечать следующим требованиям:

• он должен быть резидентом РФ;
• постоянная регистрация в Ярославле или Ярославской области;
• возраст от 18 до 65 лет;
• для физических лиц - трудовой стаж более года;
• для юридических лиц – срок ведения бизнеса более года.

Как оформить кредит под залог недвижимости в Ярославле для юридических и физических лиц?

Начинаем с заполнения онлайн заявки здесь, оно отправится одновременно в несколько банков, и каждый из них вполне может ответить положительно. При нескольких одобрениях выберете один наиболее подходящий вариант, соберите все необходимые документы и придите в банк для оформления кредитного договора и договора о залоге.

После того, как сотрудник банка изучит представленные заемщиком документы, кредитный договор подписывается, и выдаются деньги.

Автор: Наталья М.