Кредиты под залог недвижимости предполагают, что для получения одобрения потенциальный заемщик должен иметь в собственности определенное имущество. Это могут быть квартиры, дома, гаражи и пр. Получив деньги под залог, Вы должны будете их возвращать равными платежами в течение нескольких месяцев – срока, предусмотренного договором. Чтобы банк принял положительное решение, Ваша недвижимость должна отвечать некоторым требованиям. То есть ограничения будут касаться не только заемщика, но и его имущества. На кредитном рынке республика Башкортостан представлена различными кредитными организациями, предлагающими кредиты под залог недвижимости. Вы можете обратиться в следующие банки:
| НАЗВАНИЕ БАНКА | СУММА | ПРОЦЕНТ | СРОК |
| СБЕРБАНК | до 10000000 руб. | ОТ 16,5 % | ДО 240 месяцев |
| РОССЕЛЬХОЗБАНК | до 10000000 руб. | От 16,5 % | ДО 120 месяцев |
| Тинькофф | до 15 000000 руб. | От 15 % | ДО 180 месяцев |
| ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК | до 15 000000 руб. | От 16 % | ДО 240 месяцев |
| БАНК жилищного ФИНАНСИРОВАНИЯ | до 5000000 руб. | От 14,99 % | ДО 240 месяцев |
Кредиты под залог недвижимости можно выбрать с помощью нашей компании. Заполните анкету на кредит здесь, а мы, подобрав пять банков, предлагающих деньги под залог, именно в них отправим заявку. Для начала мы выявляем, предложение какого банка наиболее выгодно для Вас. Определяем, каким окажется ежемесячный платеж, срок и пр. Сопоставляем со сведениями о Вас, и обращаемся за кредитом под залог квартиры или другой недвижимости только в максимально совпавшие.
Вам нужно будет документально подтвердить не только свои параметры, определённый документ потребуется и для подтверждения права собственности на закладываемую недвижимость. Условиями банка может быть предусмотрено то, что деньги Вы получите наличными, но часто средства переводят и на кредитную карту. Как бы там ни было, Вам необходимо знать, что Вас ждет, то есть обязательно рассчитайте, каким будет ежемесячный платеж, сумма переплаты и общая сумма кредита. И в этом Вам поможет кредитный калькулятор.
Кредитный лимит до 40 млн. руб.
Деньги на любые цели.
Досрочное погашение без комиссии.
Срок кредита до 84 месяцев.
Требования к заемщикам, оформляющим кредиты под залог недвижимости
Чтобы получить возможность взять деньги под залог, к примеру, квартиры, дома, гаража и пр., необходимо доказать банку, что никаких сложностей с выплатами не возникнет. Речь идет о платежеспособности потенциального клиента. Однако в данном случае она подкрепляется наличием недвижимости, которая будет реализована кредитором, если в итоге заемщик не справится с платежами. Такие регионы, как республика Башкортостан, имеют достаточное число предложений, чтобы удовлетворить потребности заемщиков с самыми разными параметрами. Но всё же есть ряд требований, без которых получить одобрение банка невозможно, среди них:
- достижение возраста 21 года, но не допускается возраст более 65 лет;
- наличие российского гражданства и регистрации в Уфе, области;
- постоянный доход, стаж работы не менее 4 месяцев;
- хорошая кредитная история.
У каждого банка есть свои особенности, которые нельзя не учитывать. Это и более расширенный список требований, и размер процента, сроки, суммы, вид недвижимости и её параметров, документ, которым нужно подтвердить доход. Условиями компании, предоставляющей деньги под залог недвижимости, может быть предусмотрено каким будет ежемесячный платеж – возвращать деньги можно равными платежами, а можно уменьшающимися из месяца в месяц.
Вы должны понимать, что чем больше уверенность банка в Вашей благонадежности, тем условия кредитования под залог недвижимого имущества будут выгоднее. Следовательно, пакет документов должен содержать все требуемые бумаги. Тогда, получая кредит наличными или перечислением, Вы сможете сделать ежемесячный платеж более оптимальным, а сумму переплаты меньшей.
Какой должна быть недвижимость
Как уже говорилось, определенными параметрами должны обладать не только потенциальные заемщики, оформляющие кредиты под залог недвижимости, но и сама недвижимость. Деньги под залог Вы сможете получить только в том случае, если ликвидность дома, квартиры, гаража и пр., будет высокой. Ведь для каждого банка важно иметь возможность реализации имущества. Если говорить конкретнее, то получить одобрение банка можно, во-первых, если у Вас есть документ, подтверждающий Ваше право собственности на недвижимость. Во-вторых, необходимо чтобы она располагалась в доступном для проезда месте, не была в аварийном состоянии. Кроме того, если Вы хотите получить положительное решение банка, то в Вашей квартире-доме не могут быть прописаны несовершеннолетние дети.
Оформляя кредит наличными, перечислением, Вы должны понимать, что в течение даже не одного года, Вам придется его погашать, внося ежемесячный платеж регулярно, в определённую заранее дату и в полном объеме. Только тогда кредит сможет решить Ваши проблемы, а не добавит новых.
Автор: Наталья М.
