Кредиты вообще, и залоговые кредиты, в частности, помогают заемщикам решить массу финансовых вопросов. Кредит под залог недвижимости в Уфе будет интересен не только частным лицам, но и предпринимателям, которые чаще всего страдают именно от нехватки денег на запуск и развитие новых проектов.
Получить деньги в банке под залог можно, в среднем, за 10 дней. В других частных кредитных организациях кредиты оформляют быстрее, но его сумма и процентная ставка могут оказаться совсем не теми, которые ожидал заемщик.
Наиболее привлекательным залогом, с точки зрения его ликвидности, для банка являются квартиры. Но, так же, в залог принимаются загородные дома, дачи, коттеджи.
Все условия по кредиту будут зависеть от множества факторов, основные из которых - это доход и кредитная история заемщика, место расположения и состояние недвижимости. Но, как правило, в крупных городах, к которым, несомненно, относится Уфа, недвижимость обладает высокой ликвидностью, и под ее залог получить деньги труда не составит.
Максимальная сумма 5 млн рублей.
Срок погашения до 7 лет.
Кредитные каникулы до 2 месяцев.
Возможность снизить ставку на 3%.
Без обеспечения.
Что такое – кредиты под залог?
При определении максимального размера кредита банки исходят из оценочной стоимости недвижимости. В среднем, банк может выдать до 80% стоимости залоговой недвижимости. Как нетрудно догадаться, качество оценочных работ играет существенную роль на этапе принятия банком решения об условиях выдачи денег заемщику.
Срок кредита – очень важный момент, и дело здесь вот в чем – в большинстве кредитных организаций погашение кредита происходит ежемесячными аннуитетными платежами. Первое время заемщик погашает максимум процентов и минимум основного долга. И от срока напрямую зависит, на сколько времени растянется этот невыгодный для заемщика период. Чтобы разобраться в этом вопросе, вооружимся кредитным калькулятором.
Для примера, берем размер кредита 2 миллиона рублей, процентную ставку 15% годовых, и 2 варианта сроков – 10 и 15 лет. Рассчитываем ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту по обоим срокам. Разница в ежемесячных платежах, как мы видим, не существенная, а вот по общей переплате – просто огромная. Поэтому стоит очень хорошо подумать, прежде чем определиться со сроком кредитования.
Требования к заемщику по кредиту под залог недвижимости в Уфе на любые цели будут следующие:
- возраст от 18 до 65 лет;
- российское гражданство;
- прописка в Уфе или на территории Республики Башкортостан;
- постоянный источник дохода;
- право собственности на недвижимость.
Хорошие условия по залоговому кредитованию предлагают следующие кредитные организации:
| Сбербанк | Россельхозбанк | ВТБ | Московский Кредитный Банк |
| От 300 тыс.руб. | От 100 тыс.руб. | От 500 тыс.руб. | От 200 тыс.руб. |
| От 13, 5% годовых | От 11, 95% годовых | От 12, 85% годовых | От 12% годовых |
| До 30 лет | До 25 лет | До 20 лет | До 25 лет |
Одним из основных условий выдачи кредита будет страхование залога. Банк, так же, обязательно предложит заемщику страхование его жизни, от которого он может отказаться. Но, в таком случае, многие банки поднимают процентную ставку.
Как взять кредит под залог недвижимости в Уфе на любые цели?
Наиболее оптимальным вариантом, который сэкономит время и силы заемщика, будет подача онлайн заявки на кредит тут. После этого она отправится сразу в несоклько подходящих банков.
Положительное решение может принять каждый из них. Определившись окончательно, где же Вы захотите взять кредит под залог недвижимости в Уфе, с пакетом документов отправляйтесь в отделение банка.
Автор: Наталья М.
