Во многих ситуациях, требующих больших финансовых затрат, обойтись без кредитных средств будет сложно. Залоговые кредиты будут наиболее выгодными и привлекательными, в этом случае. Кредит под залог недвижимости в Кемерово может получить любой заемщик, если у него хорошая кредитная история и есть в собственности недвижимость.
Залогом могут быть квартиры, коттеджи, загородные дачи и дома, коммерческая недвижимость. Охотнее всего банки кредитуют под залог квартир в многоквартирных домах, этажность которых более пяти, так именно эта недвижимость обладает самой высокой ликвидностью.
Обычно, залоговый кредит оформляют за 10-14 дней, так как банку требуется время, чтобы проверить все документы заемщика и провести оценку недвижимости. Если деньги понадобились срочно, то можно обратиться в частную кредитную компанию, где кредит могут выдать за 1-2 дня, но, вполне вероятно, условия кредитования будут уже не такими хорошими, как в банках.
Кредит на любые цели
Оформление по паспорту
Ставка от 18,9%
Срок погашение до 5 лет
ПСК 18,858% - 39,819% годовых
Основные особенности залогового кредитования
Основные моменты, на что следует обратить внимание заемщику при выборе кредитного продукта – это срок кредитования, максимальная сумма и процентная ставка. С процентной ставкой все просто – чем она ниже, тем лучше. Сумма будет зависеть от стоимости залоговой недвижимости, а так же, от платежеспособности заемщика и его кредитной истории На практике, под залог имущества можно получить до 80% его стоимости.
О сроке кредитования стоит сказать отдельно, так как от него многое зависит в части того, выгодным или нет окажется кредит для заемщика. Чтобы разобраться в этом вопросе, воспользуемся кредитным калькулятором.
Чтобы было более понятно, возьмем для примера сумму 3 миллиона рублей и процентную ставку 16%. При этих заданных условиях рассчитываем ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту по двум вариантам сроков – 15 и 20 лет. Теперь сравниваем их. Разница по ежемесячным платежам небольшая, около 2 тысяч рублей, тогда как по общей переплате – более 2 миллионов рублей. Возникает вопрос – откуда такая огромная разница? Все дело в том, что вначале погашения кредита заемщик платит по максимуму проценты, и по минимуму основное тело долга. Если срок выбран более продолжительный, то этот невыгодный период растягивается еще на несколько лет. Поэтому в выборе срока нужно, как говорится, семь раз отмерять, один раз отрезать.
Чтобы быстро получить кредит под залог недвижимости в Кемерово наличными, можно обратить внимание на кредитные организации, приведенные в ниже следующей таблице.
| Банковское учреждение | Вид кредитования | Срок, лет | Сумма, рублей | Процент, годовая ставка |
| Сбербанк | Ипотека на покупку жилья | 30 | 40 000 000 | От 14,5 |
| ВТБ 24 | Ипотека на покупку жилья | 30 | 30 000 000 | От 15,95 |
| Россельхозбанк | Ипотека на покупку жилья | 25 | 20 000 000 | От 17 |
| Нецелевое залоговое кредитование | 5 | 1 000 000 | От 25 | |
| Альфа-Банк | Ипотека на покупку жилья | 25 | 60 000 000 | От 17,6 |
| Нецелевое залоговое кредитование | От 17,8 |
По залоговому кредитованию требования к заемщику будут такими:
- резидент РФ;
- постоянная регистрация в Кемерово или Кемеровской области;
- возраст от 18 до 65 лет;
- стаж работы от 1 года.
Как быстро оформить кредит под залог недвижимости в Кемерово наличными
Начать лучше всего с подачи онлайн заявки тут, будьте внимательны, ошибка или описка приведет к отказу кредитной организации. Учитывая же, что мы отправим Вашу заявку сразу в несколько банков, не лишайте себя возможности оформить кредит быстро из-за невнимательности.
Получив предварительное одобрение одного или нескольких банков, нужно будет прийти в отделение выбранной Вами финансово-кредитной организации с соответствующими документами.
Автор: Наталья М.
