Кредит под залог недвижимости в Калуге банки дают и физическим и юридическим лицам на выгодных условиях, при наличии у них в собственности недвижимости и возможности оплачивать кредит.
Оформление такого кредита займет 10-14 дней. Это время нужно будет подождать, так как банку требуется время на проведение оценки недвижимости, которая будет передана в залог, а так же, на изучение все информации и документов заемщика.
Залоговые кредиты дают как на покупку недвижимости – это всем нам привычная ипотека и под залог уже имеющейся недвижимости – это, так называемые, нецелевые залоговые кредиты. Условия по ним несколько отличаются, но, в целом, можно сказать, что они наиболее выгодные, на фоне всех других видов кредитования.
Кредитный лимит до 40 млн. руб.
Деньги на любые цели.
Досрочное погашение без комиссии.
Срок кредита до 84 месяцев.
Основные особенности залогового кредитования
Банк сможет дать деньги под залог имущества только в том случае, если оно принадлежит заемщику на праве собственности, желательно, единоличной. Основные виды недвижимости, принимаемой в залог, следующие:
- квартиры в домах этажностью больше 5;
- дома в городе и за городом;
- коттеджи;
- дачи;
- долевая собственность в недвижимости.
Основным и определяющим показателем, характеризующим пригодность объекта для передачи его в залог, это его ликвидность. Иными словами, если недвижимость пользуется спросом и ее можно будет легко реализовать, если такая необходимость возникнет, то охотно примет ее в залог.
Условия кредитования будут зависеть как от недвижимости, вернее ее оценочной стоимости, так и от заемщика – его дохода, кредитной истории и пакета предоставленных им документов.
Взять кредит под залог недвижимости можно и в банке и у частных лиц - так называемых частных кредитных компаний, или ломбардов. Но сначала мы рекомендуем обратить внимание на следующую таблицу:
| БАНКОВСКАЯ ОРАНИЗАЦИЯ | ВИД КРЕДИТА | МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК, лет | МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА, руб. | СТАВКА ПРОЦЕНТОВ, % за год |
| Сбербанк | Ипотека на приобретение жилья | 30 | 40 000 000 | от 14,5 |
| ВТБ 24 | Ипотека на приобретение жилья | 30 | 30 000 000 | от 15,95 |
| Россельхозбанк | Ипотека на приобретение жилья | 25 | 20 000 000 | от 17 |
| Нецелевое залоговое кредитование | 5 | 1 000 000 | от 25 | |
| Альфа-Банк | Ипотека на приобретение жилья | 25 | 60 000 000 | от 17,6 |
| Нецелевое залоговое кредитование | от 17,8 |
При выборе подходящего кредитного предложения не обойтись без помощи кредитного калькулятора.
Кредитные организации предъявляют к своим потенциальным заемщикам такие требования:
- резидент РФ;
- гражданство РФ;
- прописка в Калуге или Калужской области;
- возраст от 18 до 65 лет;
- постоянный доход.
Имущество, которое будет передано в залог, нужно будет обязательно застраховать, так как, в противном случае, банк денег не даст.
Как оформить и взять кредит под залог недвижимости
Начинать следует с оформления онлайн заявки тут. в этом случае она сразу же отправится в несколько банков, и каждый из них будет подобран именно для Вас.
После того, как заявка будет одобрена, нужно собрать примерно такой пакет документов:
- паспорт;
- копия трудовой книжки и справки о доходах;
- второй документ - права, загранпаспорт, ИНН или СНИЛС;
- документы о праве собственности на имущество.
С этими документами нужно прийти в банк, оформить кредитный договор и получить деньги.
Автор: Наталья М.
