Как получить кредит под залог недвижимости в Калининграде в день обращения

Залоговое кредитование наиболее популярно у тех, кому отказали в потребительском кредите и тех, кому нужна большая сумма на длительный срок. Кредит под залог недвижимости в Калининграде может получить гражданин, владеющий недвижимостью на праве собственности и имеющий стабильный и высокий доход.

Оформление залогового кредита занимает, в среднем, 7-10 дней, если его получать в банке. Это связано с тем, что нужно определенное время, чтобы проверить все документы, представленные заёмщиком, и провести оценку имущества, которое будет залогом. Если деньги потребовались срочно, то есть частные кредитные организации, готовые дать кредит быстро, за 1-2 дня, но за такую скорость заемщику придется заплатить более высоким процентом.

Все залоговые кредиты можно условно разделить на 2 большие группы – целевые и нецелевые. Если заемщик в заявке на кредит укажет цель получения денег, то это, возможно, облегчит ему получение денег, но потом нужно будет обязательно подтвердить для кредитной организации, куда были потрачены средства, так как, в противном случае, их потребуют вернуть досрочно за неисполнение условий кредитного договора.

Залоговый кредит – что это такое?

По условиям залогового кредитования, недвижимость, передаваемая в залог, должна принадлежать заемщику на праве собственности. Залогом могут быть:

• квартиры;
• дома;
• коттеджи;
• дачи;
• таунхаусы;
• доли в квартирах и домах.

Основное требование к недвижимости – ее ликвидность, то есть, возможность быстро ее продать, если это потребуется. Если в залог передается дом, дача или коттедж, то земля, на которой они будут расположены, так же, должна быть в собственности, и передана банку вместе с недвижимостью.

Условия кредитования зависят от многих факторов – вида и места нахождения имущества, платежеспособности и кредитной истории заемщика. Если он является постоянным клиентом банка, или имеет там вклад, то он может рассчитывать на поучение до 80% от стоимости залогового имущества.

Получить кредит под залог недвижимости в Калининграде в день обращения, и при этом, на выгодных условиях, вряд ли удастся. Но если не торопиться, то можно воспользоваться кредитными предложениями из ниже следующей таблицы:

Название банковской организации	Кредитная программа	Срок, лет	Сумма, руб.	Процент, годовой
Сбербанк	Ипотека на приобретение имущества	30	40 000 000	От 14,5
ВТБ 24	Ипотека на приобретение имущества	30	30 000 000	От 15,95
Россельхозбанк	Ипотека на приобретение имущества	25	20 000 000	От 17
Нецелевое залоговое кредитование	5	1 000 000	От 25
Альфа-Банк	Ипотека на приобретение имущества	25	60 000 000	От 17,6
Нецелевое залоговое кредитование	От 17,8

С помощью кредитного калькулятора можно выбрать самое подходящее предложение.

Требования к заемщикам по залоговому кредитованию будут стандартными, как и для любого другого вида кредитования:
 

• резидент РФ;
• российское гражданство;
• постоянная регистрация в Калининграде или Калининградской области;
• возраст 18-65 лет;
• стабильный доход.

Недвижимость, передаваемую в залог, обязательно нужно будет застраховать. Желательно будет и страхование жизни заемщика, но это носит добровольный характер. В случае отказа от такой страховки, скорее всего, процент кредитования станет выше.

Как оформить кредит под залог недвижимости в Калининграде?

Мы рекомендуем начать это непростое дело с оформления онлайн заявки тут. В этом случае заявка отправится сразу в пять подходящих по всем параметрам банкам, что существенно увеличивает шансы на положительный результат.

После того, как банк даст предварительное одобрение по заявке, нужно будет собрать следующие документы:

• паспорт;
• копия трудовой книжки и справка о заработной плате;
• второй документ заемщика;
• документы о праве собственности на недвижимость.

Потом, вместе с документами, нужно будет прийти в банк, заключить кредитный договор и получить деньги.

 

Автор: Наталья М.