Залоговое кредитование – это особый вид кредитов, когда гарантом выполнения заемщиком своих обязательств перед банком является имущественное обеспечение. Кредит под залог недвижимости в Йошкар-Оле доступен как частным лицам, так и представителям бизнеса.
Начинающим предпринимателям такие кредиты будут особенно интересны, так как, в большинстве случаев, «молодые» предприятия имеют проблемы с деньгами, а залоговое кредитование позволит получить большую сумму на долгий срок, и, возможно, будет предоставлена отсрочка платежей, если в этом есть необходимость.
Банк может принять в залог коттеджи, дома в городе и за городом, коммерческую недвижимость, но охотнее всего они работают с квартирами, так они являются самыми ликвидными из всех видов недвижимости.
Условия кредитования, чаще всего, устанавливаются для каждого клиента индивидуально. Они могут зависеть от срока и суммы кредита, платежеспособности заемщика, а так же, от стоимости недвижимости.
Одобрение за 2 минуты.
Без подтверждения дохода.
На любые цели.
Срок до 5 лет.
Залоговый кредит – семь раз отмерь…
По залоговым кредитам и банки, и частные кредитные организации могут выдать до 80% стоимости залогового имущества. Поэтому, как не сложно догадаться, размер кредита зависит от того, в какую сумму будет оценён залог.
Очень важный момент при получении кредита – выбор его срока. Многие, по незнанию, полагают, что чем длиннее будет срок, тем луче. Чтобы не быть голословными, вооружаемся кредитным калькулятором и выясняем, в чем тут дело.
Считаем в двух вариантах сроков – 15 и 20 лет. Для примера, сумма кредита будет 3 миллиона рублей, процентная ставка 16% годовых. Считаем, и сравниваем результаты. По ежемесячным платежам разница будет совсем не значительная, порядка 2 тысяч рублей. А вот по общей переплате по кредиту она составит почти 2 миллиона рублей. Так происходит из-за того, что, начиная выплачивать кредит, первое время заемщик по максимуму платит проценты, и по минимуму сам долг. Когда увеличивается срок, это невыгодное время растягивается еще на несколько лет.
Чтобы взять кредит под залог недвижимости в Йошкар-Оле в банке, нужно будет соответствовать следующим требованиям:
- возраст 18-65 лет;
- российское гражданство;
- прописка в Йошкар-Оле и на территории Республики Марий Эл;
- постоянный доход;
- имущество, передаваемое банку в залог, должно быть собственностью заемщика.
С выбором подходящей программы кредитования поможет ниже приведенная таблица:
| Банк | Процент, годовой | Срок, лет | Сумма, руб. |
| Ипотека | |||
| ОАО «Сбербанк России» | 14,50% | До 30 | 40000000 |
| ВТБ 24 ПАО | 15,95% | До 30 | 30000000 |
| ОАО «Россельхозбанк» | 17,00% | До 25 | 20000000 |
| ОАО АКБ «Банк Москвы» | 15,95% | До 50 | Без лимита |
| Нецелевое кредитование | |||
| АО «Райффайзенбанк» | 18,75% | До 15 | 9000000 |
| ОАО «Россельхозбанк» | 25,00% | До 5 | 1000000 |
| ОАО «Альфа-Банк» | 17,80% | До 25 | 60000000 |
Перед заключением с банком договора о залоге, недвижимость должна быть обязательно застрахована.
Как оформить и взять кредит под залог недвижимости в Йошкар-Оле в банке
Проще всего будет начать оформление кредита с подачи онлайн заявки здесь. Прежде чем отправить ее в банки, мы выясняем, где для Вас условия максимально выгодны, в каком банке одобрение вероятно более всего, именно в такие банки и будет отправлена заявка.
После того, как банк одобрит заявку, собираем нужные документы и идем в банк оформлять кредитный договор.
Автор: Наталья М.
