Выгодно получить кредит – это ли не мечта всех без исключения заемщиков? Но просто так, как известно, ничего не бывает. Говоря о кредитах, самые выгодные из них – это залоговые. Кредит под залог недвижимости выдают практически всем категориям заемщиков как с определенной целью расходования средств, так и на потребительские нужды.
Однако заемщикам может подпортить настроение один момент – ждать выдачи кредита придется около 10 дней. Дело здесь вот в чем – работа с залогами требует времени, так как нужно проверить по нему документы, оценить его, а так же, сделать проверку документов и кредитной истории потенциального заемщика.
Максимальная сумма 15 000 000 руб.
До 300 тыс.руб. без справки
Решение за 2 минуты.
Получить наличными.
Залоговое кредитование – что, где, почем?
Выбрать выгодный кредитный продукт – дело, как все понимают, не простое. На первом этапе заемщику нужно выяснить, предлагает ли банк, где он имеет вклад или зарплатную карту, залоговые кредиты. Если да, то лучше всего его получать именно там, так как постоянным клиентам всегда предлагаются условия более выгодные, чем тем, кто обратился впервые. Если ни карт, ни вкладов нет, то надо рассмотреть то, что предлагается по залоговому кредитованию в настоящий момент. Сначала обращаем внимание на процентную ставку. Тут все просто – чем ниже, тем лучше. Далее, смотрим максимальную сумму и срок по кредиту. Вот тут торопиться не нужно. Не всегда, когда предлагается срок кредита 20-30 лет, это хорошо. Не стоит забывать, что в начале выплаты кредита заемщик большую часть денег будет платить по процентам. Банку это выгодно, а вот заемщику – вряд ли.
Дальнейшие действия можно разделить на 2 этапа. Первый – определяем, какой размер ежемесячного платежа доход заемщика позволяет ему платить по кредиту. Для этого можно воспользоваться кредитным калькулятором, и для примера взять процентную ставку 18% годовых.
В идеале, ежемесячный платеж не должен превышать 50% ежемесячного дохода заемщика. Второй этап – зная необходимую сумму, которую предполагается взять в кредит, и максимально возможный размер ежемесячного платежа, определяем срок кредита. Делаем это, так же, с помощью кредитного калькулятора, расчетом от обратного. И вот теперь, зная сумму, срок и примерный размер ежемесячного платежа, можно приступать к более детальному изучению банковских предложений. И, конечно, не забываем пользоваться кредитным калькулятором.
Что касается залога, то основные требования банков по этому поводу таковы – недвижимость должна быть ликвидной, то есть пользоваться спросом на рынке недвижимости, и должна принадлежать заемщику на праве собственности.
Чтобы взять потребительский нецелевой кредит под залог недвижимости, в первую очередь, внимание нужно обратить на то, что предлагают Россельхозбанк, Райффайзенбанк и Альфа-Банк.
Заемщик должен отвечать таким требованиям:
| гражданство | Российская Федерация |
| прописка | в Благовещенске или Амурской области |
| место расположения недвижимости | в Благовещенске или Амурской области |
| ограничение по возрасту | 18-65 лет |
| стаж работы | общий трудовой стаж не менее 1 года |
В залог принимается такое имущество:
- квартиры и доли в них;
- дома в городе и за городом, и доли в них;
- коттеджи, и доли в них;
- загородные дачи;
- коммерческая недвижимость.
Оставить онлайн заявку
Переходя от теории к практике, советуем начать с подачи онлайн заявки здесь. мы отберем несколько подходящих под Ваши параметры, и отправим заявку туда, где одобрение вероятнее всего.
После того, как по ней будет положительное решение, можно собирать документы и идти в банк.
Там проверят все документы, оценят недвижимость и вынесут окончательное решение по всем условиям кредитования. Если заемщика все устроит, то нужно будет застраховать залог, оформить кредитный договор и договор о залоге и, после этого, можно будет получить деньги.
Автор: Наталья М.
