Планируя какое-то масштабное дело, или покупку, многим людям на это приходится брать деньги в банке. В зависимости от цели и размера требуемой суммы, может хватить и потребительского кредита, а может и понадобится более крупный кредит. Залоговое кредитование – это идеальный вариант, в такой ситуации.
Кредит под залог недвижимости в Барнауле могут получить и физические лица на свои личные цели, и юридические лица могут получить деньги на развитие предприятие - на пополнение расчетного счета, приобретение основных средств, оборудования, транспорта.
Залоговые кредиты делятся на целевые, когда направление расходования средств четко определено, и нецелевые, когда заемщик может потратить полученные деньги по своему усмотрению. По целевым кредитам банки строго следят за расходованием средств заемщиком, и если он не подтвердит документально, что деньги были потрачены именно на то, на что они получались, банк может потребовать досрочного возврата денег.
По скорости оформления залоговое кредитование делится на срочное и несрочное. По несрочному кредитованию все понятно, это оформление кредита в обычном порядке, а вот срочные оформляются быстро, за 1-2 дня, но за скорость заемщик заплатит более высоким процентом.
Сумма лимита до 5 млн. руб.
Деньги в день обращения.
Досрочное погашение 0 руб.
Срок до 7 лет.
ПСК 29,860% годовых
Что нужно знать заемщику о залоговом кредитовании?
Самые важные моменты, на что нужно обращать внимание в первую очередь – это процентная ставка по кредиту, его максимальный срок и сумма. Касаемо процентной ставки, очевидно, что чем она ниже, тем выгоднее. А вот, например, с суммой все чуть сложнее. Максимальный размер кредита – это та сумма, которую готов дать банк конкретному заемщику исходя из его кредитной истории платежеспособности и, конечно, стоимости имущества.
В процентном отношении, под залог можно получить до 80% стоимости залоговой недвижимости. А в денежном выражении, сумма будет зависеть от стоимости имущества, которую установит оценочная компания. Как не трудно догадаться, обратившись в крупный банк, сотрудничающий с надежными оценочными организациями, есть больше шансов, что недвижимость будет оценена на уровне рыночной, и заемщик сможет получить ту сумму, на который он рассчитывал.
Срок кредитования стоит отдельного слова. Здесь все не так просто. По крупным суммам все заемщики выбирают длительные сроки кредитования. Вопрос – насколько длительными они должны быть, чтобы и платить было не трудно, и не терять лишние деньги? В этом деле нам поможет кредитный калькулятор.
Допустим, заемщику требуется 4 миллиона рублей на ремонт квартиры, он нашел банк, предлагающий 17% годовых. Чтобы определиться со сроком, рассчитываем ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту по двум срокам, например, 10 и 15 лет. Теперь сравниваем полученные результаты. По ежемесячным платежам разница получилась примерно 8 тысяч рублей. А вот по общей переплате по кредиту – почти 3 миллиона рублей. То есть, выбрав срок 15 лет, а не 10, и выплачивая в месяц на 8 тысяч рублей меньше, за весь срок заемщик потеряет порядка 3 миллионов. Это, конечно, грубый пример, который мы привели для наглядности. Таким способом заемщик сможет посчитать и определиться, какой срок ему выбрать, чтобы и его дохода хватало на погашение кредита, и не терять, при этом, лишние деньги.
Чтобы выгодно получить кредит под залог недвижимости в Барнауле в банке, рекомендуем ознакомиться со следующей таблицей.
| Название банка | Вид кредитования | Срок, лет | Сумма, руб. | Процентная ставка, годовая |
| Сбербанк | Ипотека на приобретение недвижимости | 30 | 40 000 000 | От 14,5 |
| ВТБ 24 | Ипотека на приобретение недвижимости | 30 | 30 000 000 | От 15,95 |
| Россельхозбанк | Ипотека на приобретение недвижимости | 25 | 20 000 000 | От 17 |
| Нецелевое залоговое кредитование | 5 | 1 000 000 | От 25 | |
| Альфа-Банк | Ипотека на приобретение недвижимости | 25 | 60 000 000 | От 17,6 |
| Нецелевое залоговое кредитование | От 17,8 |
Требования к заемщикам по такому кредитованию будут следующие:
- резидент РФ;
- постоянная регистрация в Барнауле или Алтайском крае;
- возраст от 18 до 65 лет;
- общий трудовой стаж не менее 1 года.
Оформление кредита под залог недвижимости в банках Барнаула
Начинаем с подачи онлайн заявки на кредит здесь. Вам нужно лишь верно внести данные о себе, а мы, отобрав подходящие варианты, отправим заявку в банки, чей положительный ответ вероятен в большей степени.
В результате положительно могут ответить несколько банков, Вам же останется выбрать вариант, наиболее привлекательный по Вашему мнению.
Автор: Наталья М.
