Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Предлагая свои кредитные продукты, Сбербанк предусматривает разнообразные программы, позволяющие заемщикам воспользоваться заемными деньгами на максимально выгодных условиях. Это целевые долгосрочные варианты, и для молодых семей, или для военных они могут оказаться единственной возможностью решить жилищный вопрос.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке предполагает, что этими деньгами Вы можете распорядиться как первоначальным взносом, внести их как текущий платеж, оплатить ими остаток по кредиту. Но чтобы получить такую возможность, необходимо обладать параметрами, которые в полной мере соответствовали бы банковским требованиям.

На первый взгляд кажется, что это совсем несложно, ведь Сбербанк не придумал ничего нового, его требования сильно схожи с тем, что принято для большинства российских банков. Однако то, что банк неукоснительно следует принятым правилам, не позволяет получить одобрение тем, кто трудоустроен неофициально или не смог справиться с предыдущими кредитными обязательствами, допустив даже небольшую просрочку. Но не нужно откладывать дело в долгий ящик, рассчитывая на изменение своего финансового состояния – сегодня решение жилищного вопроса мало кто может решить без заемных средств, и чтобы найти банк, который одобрил бы Вашу заявку, заполните здесь анкету на кредит.

Среди множества кредитных предложений, мы выбираем не менее пяти вариантов, каждый из которых подходит Вам по условиям кредитования, Ваши же параметры, в свою очередь, устраивают данных кредиторов. И в итоге Вы можете получить одобрение не одного банка, а сразу нескольких. В этой ситуации, чтобы выбрать наиболее приемлемый вариант, воспользуйтесь кредитным калькулятором, так Вы наглядно сможете убедиться, что и сумма переплаты, и ежемесячный платеж вполне позволяют Вам приобрести желаемую недвижимость в кредит.

Как оформляется ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Как мы уже говорили, использовать материнский капитал можно, как и на первоначальный взнос, так и на другие части кредита. Это может быть и готовое жилье, и строящееся. Алгоритм действий таков:

• Вы обращаетесь в банк с заявкой, подкрепив её всеми необходимыми документами:
• ждете решения банка;
• если Ваша заявка одобрена, необходимо выбрать недвижимость, которую Вы хотели бы приобрести;
• представляете документы по недвижимости;
• заключаете договор с банком, подписываете все необходимые бумаги;
• регистрируете право на недвижимость в РОСРЕЕСТРЕ;
• получаете  кредит.

Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка, в зависимости от выбранной потенциальным заемщиком программы, варьируется от 8, 9 % годовых. Сумма кредита не может превышать 85% стоимости жилья, максимальный же срок погашения – 30 лет.

Что еще предлагает Сбербанк

Ипотека под материнский капитал далеко не единственный ипотечный кредит Сбербанка. Сегодня он предлагает:

ИПОТЕЧНЫЙ кредит	Сумма КРЕДИТА	ПРОЦЕНТНАЯ ставка	Срок ПОГАШЕНИЯ
ПОКУПКА  ГОТОВОГО жилья	Не менее 300 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ	от 8. 6 %  ГОДОВЫХ	НЕ более  30  ЛЕТ
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ	Не менее 1 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ	от 9. 5 %  ГОДОВЫХ	НЕ  более  30  ЛЕТ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО дома	НЕ менее 300 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ	от 10 %  ГОДОВЫХ	НЕ  более  30  ЛЕТ
ПРИОБРЕТЕНИЕ/СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНОЙ недвижимости	Не менее  300 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ	от 9. 5 %  ГОДОВЫХ	НЕ  более  30  ЛЕТ
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА	Не более  2, 33 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ	от 9. 5%  ГОДОВЫХ	НЕ  более   20  ЛЕТ

Кроме того, для потребительских кредитов Сбербанка характерно то, что их максимальная сумма позволит Вам изменить свои жилищные условия. Они достигают 3 миллионов рублей. Процентная ставка по ним выше, чем по ипотеке – от 12, 5 % годовых, но использовать деньги Вы можете на свое усмотрение, их можно взять наличными, это может быть и кредитная карта.

Автор: Наталья М.