В качестве залога, которым Вы обеспечиваете кредит, может выступать не только квартира, дом, гараж, автомобиль, находящиеся в собственности потенциального заемщика, но и складские и производственные помещения, а также офисные и торговые.
Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве можно получить не в любом банке, чтобы найти именно такой быстро и просто, заполните анкету на кредит здесь, на нашем сайте. Совсем скоро, определив самые подходящие варианты, мы отправим запрос туда, где одобрение наиболее вероятно. Посмотрим же, в каких банках возможен подобный вариант:
| БАНК | ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА | СУММА | СРОК |
| МБК | от 12% в год | до 100 млн. рублей | до 7 лет |
| ИБК "Столица-М" | 15,99% в год | до 800 млн. рублей | до 20 лет |
| УНИФИН | от 9,35% в год | до 100 млн. рублей | до 25 лет |
| Арбат Кредит | от 12% в год | до 15 млн. рублей | до 10 лет |
Нужно отметить, что коммерческая недвижимость остаётся в собственности заемщика, что не может не сказаться на спросе на данное предложение. При этом используются полученные деньги на самые разные цели, Вам не придется отчитываться в том, как и куда были потрачены заемные средства. Любое из понравившихся Вам предложений Вы можете рассчитать на предмет переплаты и ежемесячного платежа кредитным калькулятором очень быстро и просто.
Кредитный лимит до 40 млн. руб.
Деньги на любые цели.
Досрочное погашение без комиссии.
Срок кредита до 84 месяцев.
Документы, позволяющие получить кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве
Для начала Вам нужно подтвердить собственные параметры, среди которых:
- возраст, который не может быть меньше 21 года и больше 65;
- российское гражданство;
- регистрация, в большинстве случаев постоянная.
И если говорить о пакете документов, то с его помощью Вы должны будете убедить банк в собственной платёжеспособности и благонадёжности, то есть, он содержит:
- общероссийский паспорт;
- дополнительный документ, подтверждающий личность заемщика, например, ИНН, водительские права и пр.;
- документ, подтверждающий право владения недвижимостью;
- документы на землю, на которой находится закладываемая недвижимость;
- документы о страховании жизни заемщика, недвижимости и бизнеса;
- документы о проведенной оценке коммерческой недвижимости;
- технический, кадастровый паспорта, выданные БТИ.
Кредиты, оформляемые под залог коммерческой недвижимости в Москве, оставляют заемщику право пользоваться ею в полной мере, но вот продать он её, обменять не сможет.
Некоторые особенности кредита
В подавляющем большинстве случаев, банки, предлагающие именно такой вариант, сотрудничают с каждым клиентом в индивидуальном порядке. Связано это и с тем, что здесь крупные суммы, и с меньшим, по сравнению с обычным потребительским кредитом, количеством заёмщиков. График погашения тоже, чаще всего, индивидуальный. Допускается как продление срока, так и досрочное погашение.
К тому же возможно получение одобрения и при невысоком кредитном рейтинге потенциального заемщика. При этом Вы можете получить разовый кредит, а можете открыть кредитную линию – всё на усмотрение клиента. Кредиты, получаемые под залог коммерческой недвижимости, в Москве и в других городах, помогут Вам, как удержаться на плаву в трудную минуту, так и расширить свои возможности, увеличить оборотные средства и пр.
Автор: Наталья М.
