И дом, и квартира, а также гараж и автомобиль, как и коммерческая недвижимость, могут выступать в роли залога кредита с обеспечением. Обязательным условием каждой такой сделки является то, что предмет залога должен находиться в собственности заемщика. Несмотря на довольно хлопотливую процедуру оформления, объемный пакет документов, который необходимо подготовить, популярность данного предложения растет, и связано это с тем, что в этом случае Вы сможете получить крупную сумму под невысокий процент. Если Вам нужно узнать, где взять кредит под залог участка в Москве, то сразу скажем, что далеко не в каждом банке это возможно:
| Банк | Сумма | Процентная ставка | Срок |
| Премьер-Кредит | До 30 миллионов рублей | от 24% годовых | не более 30 лет |
| Сбербанк | До 10 миллионов рублей | от 15,5% годовых | не более 20 лет |
| Русский Кредит | до 70% от рыночной стоимости недвижимости | от 2% в месяц | не более 10 лет |
Заполните анкету здесь, чтобы она сразу была отправлена в 5 банков, которые подбираются специально для Вас. Ориентируясь на Ваши параметры и потребности среди множества предложений, имеющихся на рынке кредитов, мы находим то, что поможет Вам реализовать задуманное на самых оптимальных условиях и именно в них отправляем запрос. Вы можете увидеть заранее, какой будет сумма переплаты, ежемесячный платеж, воспользовавшись кредитным калькулятором.
Кредит на любые цели
Оформление по паспорту
Ставка от 18,9%
Срок погашение до 5 лет
ПСК 18,858% - 39,819% годовых
Как получить кредит под залог участка в Москве
Чтобы получить одобрение в ситуации обеспечения кредита землей, необходимо иметь право собственности заемщика на закладываемый участок. К тому же Вы должны оформить страховку на землю, ну и конечно, банк обязательно будет рассматривать участок на предмет ликвидности. Вы должны подготовить документы, подтверждающие и Вашу платежеспособность и благонадежность, то есть:
- общероссийский паспорт;
- дополнительный документ, который должен быть у каждого добропорядочного гражданина РФ – ИНН, водительские права, загранпаспорт и пр.;
- кадастровый паспорт;
- документы о праве собственности на землю;
- справку о том, что у заемщика нет задолженности по выплатам земельного налога.
Вы получите отказ, если земля находится в собственности муниципальной или государственной, если он в водоохранной зоне, на территории заповедников, как природных, так и исторических. Кстати, поскольку предположительно кредитор при предоставлении кредита под залог участка, как в Москве, так и в другом городе, в любом случае получит свою прибыль, ведь проблемы с выплатами будут решены за счет реализации залога, не всегда обязательно документальное подтверждение дохода.
Если на участке строение
Следует сказать, что сумма кредита зависит от размера предлагаемого в качестве залога участка. То есть чем он больше, тем больше вероятность вообще получения одобрения. Если же на участке расположен жилой дом, то это может служить одновременно и преимуществом и недостатком. Он может позволить получить банку больше гарантий, но ведь со временем недвижимость изнашивается, а значит, теряет свою стоимость, срок погашения же таких кредитов продолжительный и на его протяжении может случиться всё что угодно. Кредиты под залог земельных участков в Москве могут помочь Вам справиться с материальными затруднениями, но при условии благополучного их погашения.
Автор: Наталья М.
