Можно ли взять кредит под залог доли в доме

Предлагая кредиты под залог, банки рассчитывают на то, что получат свою прибыль даже в случае, если у заемщика не будет возможности платить по счетам. Дело в том, что договором залогового кредитования предусмотрена реализация имущества клиента в пользу банка.

Что же может служить залогом? С большей охотой банки одобряют недвижимость – дома, квартиры, земельные участки. Не часто, но всё же можно найти вариант, когда закладывается автотранспорт.

А можно ли взять кредит под залог доли в доме?

Особенности кредитования кредита пол залог

Для заемщиков, рассчитывающих на более крупные суммы залогового кредита, а так же для тех, у кого не всё в порядке с кредитной историей, возможно, естественный подходящий вариант – взять кредит под залог доли в доме. Но нельзя забывать о том, что Вы можете лишиться своего залога, если не справитесь с выплатами.

Одобрение на кредит возможно в случае, если параметры потенциального заемщика будут совпадать с установленными банком требованиями:

• возраст не менее 18 лет;
• гражданство Российская Федерация;
• регистрация в РФ;
• наличие постоянного дохода;
• недвижимость в собственности.

При залоговом кредитовании есть ряд требований и к предмету залога. Эти ограничения предполагают, что в определённый момент проблем с продажей недвижимости у банка не возникнет. А значит, не должно быть никаких проблем с технической стороны, юридических рисков и пр. И поэтому кредит под залог доли в доме в банке взять, практически невозможно.

Где получить кредит

Несмотря на то, что теоретически есть шансы на оформление кредита под залог доли в доме, в реалиях это сделать не получится. Единственная возможность – обратиться в иные кредитные организации, но гарантировать клиенту, что всё пройдет так, как он рассчитывает никто не сможет. Да и процентная ставка здесь окажется очень высокой.

При этом оформление займет немного времени, из документов понадобится паспорт и свидетельство о праве собственности, кредитная же история вообще не будет иметь никакого значения.

Автор: Наталья М.