Ипотечный кредит относится к разряду кредитов долгосрочных. Справляться с обязательствами заемщик должен на протяжении не одного десятка лет, а это значит, что банк должен быть уверен в том, что его платежеспособность останется на уровне. Именно поэтому не так просто получить ипотечный кредит в Сбербанке.
Учитывая же привлекательность процентных ставок, возможность воспользоваться государственной поддержкой при оформлении заёмных денег, спрос на предложения банка не снижается. Но что же делать, если по какому- то из параметров Вы не подходите банку, неужели нужно отказаться от идеи улучшить жилищные условия, ждать и копить?
Заполните анкету анкету, мы отберём несколько выгодных кредитных вариантов, каждый из которых для Вас будет выгодным. Определив, в каком из них наиболее вероятно одобрение, в эти банки и отправим заявку. В результате Вы можете получить несколько положительных ответов.
Одобрение за 2 минуты.
Без подтверждения дохода.
На любые цели.
Срок до 5 лет.
Как получить ипотечный кредит в Сбербанке
Отправить заявку можно онлайн. Это существенно ускорит весь процесс, сэкономив Ваше время и силы. Банк ответит смс-сообщением, и если результат окажется положительным, Вам необходимо со всеми документами приехать в отделение банка.
Далее наступает этап поиска квартиры, дома, которые банк должен будет одобрить. И только после этого Вы заключаете договор, деньги будут перечислены на счет.
Сегодня условия ипотечного кредитования в Сбербанке таковы:
| Ипотечная программа | Сумма кредита | Процентная ставка | Срок |
| На строящееся жилье | от 300 тысяч рублей | от 8, 5 % годовых | не более 30 лет |
| На готовое жилье | от 300 тысяч рублей | от 10, 2 % годовых | не более 30 лет |
| С господдержкой для семей с детьми | до 8 миллионов рублей | от 6 % годовых | не более 30 лет |
| На строительство дома | от 300 тысяч рублей | от 11, 6 % годовых | не более 30 лет |
| На загородную недвижимость | от 300 тысяч рублей | от 11, 1 % годовых | не более 30 лет |
| Ипотека для военных | Не более 2, 5 миллионов рублей | 9, 5 % годовых | не более 20 лет |
| Ипотечный кредит с использованием мат.капитала | от 300 тысяч рублей | от 10, 2 % годовых | не более 30 лет |
Грамотный подход к выбору кредитной программы позволит Вам переплатить минимально. Но не нужно забывать, что приобретаемая недвижимость будет выступать в роли залога. Это значит, что если Вы не справитесь с выплатами, банк реализует приобретенное Вами имущество в свою пользу.
О требованиях к заемщикам и документам
Сразу скажем, что требование предъявляются не только заемщику, но и приобретаемой недвижимости. Она должна быть территориально доступна, не иметь никаких обременений, не быть в залоге, не иметь юридических проблем, например, не быть арестованной и пр.
Заёмщик же должен быть:
- гражданином Российской Федерации с регистрацией в нашей стране;
- в возрасте не менее 21 года, не более 65 лет;
- с постоянным доходом;
- официально трудоустроенным, с текущим стажем – от 3 месяцев, с общим стажем – от 1 года;
- с положительной кредитной историей.
Что касается документов, необходимых для оформления ипотечного кредита в Сбербанке, то от Вас требуется:
- общероссийский паспорт;
- справка о доходах;
- копия трудовой книжки;
- дополнительный документ, например, ИНН, страховое свидетельство, водительские права и пр.
Очень важно то, в каком состоянии Ваша кредитная история. Не допустимы отметки о просрочках, так что, если Вы рассчитываете на предложения Сбербанка, постарайтесь заранее исправить свою историю.
Автор: Наталья М.
