Чаще всего, при оформлении залогового кредита, речь идет о недвижимом имуществе, находящемся в собственности заемщика. Автотранспорт, в силу своей быстро теряющейся ликвидности, банками принимается неохотно. Вся процедура кредитования пройдет быстро просто, если у потенциального заемщика есть постоянный доход и право собственности на предмет залога. Тем более, если это квартира, дом, земельный участок.
Но можно ли оформить кредит под залог доли в квартире? На рынке кредитов можно найти такой вариант, но в подавляющем большинстве случаев он предлагается не банками, а иными кредитными организациями.
Кредит на любые цели
Оформление по паспорту
Ставка от 18,9%
Срок погашение до 5 лет
ПСК 18,858% - 39,819% годовых
Кредит под залог доли и согласие других собственников
Если Вы хотите кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников, то важно, чтобы доли были разделены. То есть, необходимо:
- выделение доли в общей площади;
- чтобы доля не находилась под арестом, была без обременений;
- была ликвидной;
- при наличии всех технических документов.
Страхование доли квартиры обязательно для оформления такого кредита.
Как правило, такой вариант кредитования выгоден, когда квартира разделена при разводе, или заемщик получил эту часть в наследство, так же возможно был раздел имущества при приватизации.
Кто сможет оформить кредит
В любом случае, кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников невозможен, если потенциальный заемщик не имеет права собственности на долю в квартире, а так же:
- не достиг возраста 21 года;
- не имеет российского гражданства;
- не зарегистрирован в РФ;
- не имеет постоянного дохода.
Качество кредитной истории может серьезно повлиять на решение банка. Если нет никаких просрочек, то одобрение вероятно, но в любом случае, решение будет приниматься индивидуально. Понадобятся документы – общероссийский паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки, один из дополнительных документов, например, военный билет, ИНН, СНИЛС и пр.
Автор: Наталья М.
