Рассчитывая на кредитные услуги банков, многие хотели бы улучшить жилищные условия. Но нужно понимать, что ипотека – долгосрочный кредит, предусматривающий и 35 лет погашения. И не каждый готов ежемесячно вносить обязательные платежи так долго.
Но если Вы уверены в своих силах, то получить жилищный кредит можно в разных банках, как крупных, работающих на протяжении многих лет, так и начавших свою деятельность недавно. Они могут предлагать и специальные ипотечные программы, рассчитанные на определённые категории заемщиков, что предполагает для них более выгодные кредитные условия.
Возможность досрочного погашения.
Учитываются все доходы.
Деньги на любые цели.
Решение по заявке за 3 минуты.
Срок погашения до 60 месяцев.
Где взять жилищный кредит
Есть банки, специализирующиеся конкретно на ипотеке, другие же предлагают их среди прочих вариантов. Но как бы там ни было, суммы могут достигать нескольких десятков миллионов рублей, и практически везде предусмотрен первоначальный взнос.
Потенциальный заемщик можете воспользоваться:
| Сбербанк | ВТБ | Россельхозбанк | Совкомбанк |
| От 300 тысяч рублей | До 60 миллионов рублей | От 100 тысяч рублей | От 300 тысяч рублей |
| От 5% годовых | От 7, 9% годовых | От 8% годовых | От 9% годовых |
| Не более 30 лет | Не более 30 лет | Не более 30 лет | Не более 30 лет |
Это совсем небольшая часть имеющихся на рынке кредитов предложений позволит Вам понять, на что рассчитывать. Размер первоначального взноса – от 10% от стоимости недвижимости, и зависит он от банка. Но чем больше Вы внесете с самого начала, тем выгоднее окажутся процентные ставки, следовательно, меньшей переплата.
Кому одобрят ипотеку
Проверка параметров, в том числе, платёжеспособности потенциального заемщика займет не один день. Банк должен убедиться в том, что на протяжении длительного периода клиент исправно сможет выполнять обязательства. Если по заемщику вопросов не возникнет, и его поручители тоже получат одобрение, необходимо найти недвижимость, которая устроила бы банк.
Купить можно как новое, так и вторичное жилье, а так же квартиры на стадии строительства, дома, земельные участки и пр.
От клиента требуется:
- постоянный доход, возможно и совокупный;
- возраст не менее 21 года;
- наличие российского гражданства;
- положительная кредитная история.
Решение принимается в индивидуальном порядке, банк оценивает клиента по системе, которая может отличаться от подхода любого другого банка.
Автор: Наталья М.
