Рассчитывая на кредитные услуги банков, многие хотели бы улучшить жилищные условия. Но нужно понимать, что ипотека – долгосрочный кредит, предусматривающий и 35 лет погашения. И не каждый готов ежемесячно вносить обязательные платежи так долго.
Но если Вы уверены в своих силах, то получить жилищный кредит можно в разных банках, как крупных, работающих на протяжении многих лет, так и начавших свою деятельность недавно. Они могут предлагать и специальные ипотечные программы, рассчитанные на определённые категории заемщиков, что предполагает для них более выгодные кредитные условия.
До 4 млн по паспорту.
На покупку авто и любые цели.
Без посещения офиса.
Первоначальный взнос от 0%.
Срок до 7 лет.
Где взять жилищный кредит
Есть банки, специализирующиеся конкретно на ипотеке, другие же предлагают их среди прочих вариантов. Но как бы там ни было, суммы могут достигать нескольких десятков миллионов рублей, и практически везде предусмотрен первоначальный взнос.
Потенциальный заемщик можете воспользоваться:
| Сбербанк | ВТБ | Россельхозбанк | Совкомбанк |
| От 300 тысяч рублей | До 60 миллионов рублей | От 100 тысяч рублей | От 300 тысяч рублей |
| От 5% годовых | От 7, 9% годовых | От 8% годовых | От 9% годовых |
| Не более 30 лет | Не более 30 лет | Не более 30 лет | Не более 30 лет |
Это совсем небольшая часть имеющихся на рынке кредитов предложений позволит Вам понять, на что рассчитывать. Размер первоначального взноса – от 10% от стоимости недвижимости, и зависит он от банка. Но чем больше Вы внесете с самого начала, тем выгоднее окажутся процентные ставки, следовательно, меньшей переплата.
Кому одобрят ипотеку
Проверка параметров, в том числе, платёжеспособности потенциального заемщика займет не один день. Банк должен убедиться в том, что на протяжении длительного периода клиент исправно сможет выполнять обязательства. Если по заемщику вопросов не возникнет, и его поручители тоже получат одобрение, необходимо найти недвижимость, которая устроила бы банк.
Купить можно как новое, так и вторичное жилье, а так же квартиры на стадии строительства, дома, земельные участки и пр.
От клиента требуется:
- постоянный доход, возможно и совокупный;
- возраст не менее 21 года;
- наличие российского гражданства;
- положительная кредитная история.
Решение принимается в индивидуальном порядке, банк оценивает клиента по системе, которая может отличаться от подхода любого другого банка.
Автор: Наталья М.
