Взять потребительский кредит под залог недвижимости

Дата публикации Просмотры

320

Потребительские кредиты являются самым популярным видом кредитования у наших соотечественников, так как, во-первых, получить его проще, чем другие виды кредитов, а во-вторых, не требуется подтверждение целевого использования кредитных средств.

Но потребительские кредиты без обеспечения, как правило, не выдают в крупном размере. А вот под залог какого-либо имущества заемщика вполне реально получить большую сумму на выгодных условиях.

Потребительский кредит под залог недвижимости можно считать разновидностью ипотеки, с той лишь разницей, что ипотека подразумевает покупку жилья на кредитные деньги, а потребительский кредит под залог можно получить на любые цели, по усмотрению заемщика.

Требования к заемщикам и недвижимости для получения залогового кредита

Банки, как и любые финансово-кредитные учреждения, деньги выдают не всем и не всегда. Чтобы выдать кредит физическим лицам, банк предъявляет к ним ряд требований:

  • минимальный возраст 18 лет, а иногда – и 21 год;
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация в регионе работы банка;
  • стабильный доход;
  • хорошая кредитная история приветствуется.

Однако это только часть требований банка. Имущество, передаваемое в залог, так же, должно соответствовать определенным требованиям:

  • недвижимость должна принадлежать заемщику на праве собственности;
  • по ней не должно быть никаких обременений в виде залога, ареста, и тому подобное;
  • недвижимость должна находиться в регионе присутствия банка;
  • она должна быть ликвидной.

По поводу последнего пункта, можно сказать следующее – банк охотнее примет в залог квартиру стоимостью, например, 2-4 миллиона рублей, чем апартаменты за 15 миллионов рублей, которые, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредиту, реализовать банку будет крайне сложно из-за низкого спроса на такие объекты недвижимости.

В подавляющем большинстве случаев, для получения кредита под залог, потребуется оформить страховку на передаваемое в залог имущество, а так же, заемщик должен застраховаться на случай потери трудоспособности.

Недвижимость, находящаяся в залоге у банка, не предполагает каких-либо ограничений для заемщика в пользовании этим имуществом, за исключением его продажи.

Где и сколько можно получить по залог недвижимости

Большинство банков, в настоящий момент, работают с залогами. Это выгодно им самим, так как выдаваемый кредит обеспечен имуществом, что снижает риск потери денег, и выгодно заемщикам, так как под залог можно получить довольно крупную сумму на длительный срок по выгодной процентной ставке.

В свете последних, не очень благоприятных, изменений в банковской сфере, многие кредитные учреждения заняли выжидательную позицию в отношении долгосрочного кредитования граждан. В ниже следующей таблице приведены банки, где и в настоящий момент можно получить нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости.

Наименование банка Максимальный размер кредита, руб. Максимальный срок кредита, лет Процентная ставка
Россельхозбанк 1 000 000 5 От 25%
Альфа-Банк 60 000 000 25 От 17,8%
Райффайзенбанк 9 000 000 15 От 18,75%

При оценке выгодности того или иного кредитного продукта, рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором.

Автор:

Курс валют
Дата Доллар Евро
24.02.2019 65.51 74.33
23.02.2019 65.51 74.33
22.02.2019 65.54 74.30
Потребительский кредит
Редактировать
Редактировать

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Возраст

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях*

Срок кредита в месяцах*

Ставка по кредиту % годовых*

Ежемесячный платеж:

0 ₽

Сумма переплаты:

0 ₽

Полная сумма кредита:

0 ₽
График погашения кредита
Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток, руб.
Основной долг, руб. Начисленные проценты, руб. Сумма долга и процентов, руб.
Генеральный директор
Вы можете задать вопрос генеральному директору ООО “ФИЛКОС”

Ваше Имя


Ваш email


Ваш вопрос

Похожие материалы

Отзывы о нас

Не мог получить кредит уже месяца два. Причем у меня все было в порядке и документы и кредитная история. Но почему-то все банки мне отказывали, а причину не называли. Вы мне очень помогли, просто меня выручили! Во-первых, узнали, почему отказывали. Во-вторых, я получил кредит через 4 дня, всю сумму, которую я хотел. Спасибо!

кредит наличными
от 12%

Наши советы Вам

Как избежать просрочек по кредиту?

При заключении кредитного договора, советуем уточнить дату внесения ежемесячных платежей по кредиту